`땅값 싼 강원도` 옛말

강원도 부동산시장 열기가 뜨겁다.
치솟는 토지거래량이나 지가변동률, 주택 인허가 건수 등 각종 부동산 지수는 '저평가된 강원도 땅값'을 무색하게 만들고 있다.
전국적으로 수도권을 제외한 지방 부동산시장이 위축되는 분위기인데 반해 강원도 땅값은 2018년 평창동계올림픽에다 최근 사업이 확정된 춘천과 속초를 잇는 동서고속철도 등의 개발 호재 영향이 크게 작용했다.
여기에 레고랜드 테마파크 등 대규모 개발사업이 윤곽을 드러내면서 춘천, 원주, 강릉, 평창, 속초 지역을 중심으로 땅값 오름세가 이어지고 있다.
특히 주목할 점은 강원지역 토지거래량이다.
올해 상반기까지 전국 토지 가운데 강원도 내 거래가 가장 활발했다.
국토교통부에 집계된 올해 상반기 강원도 거래량은 7만1천763필지로 전년(5만7천823필지)보다 24.1%나 늘었다.
전국 17개 시도 가운데 토지거래량 증가율로는 가장 높은 수치다.
속초가 올해 상반기 4천591필지가 거래돼 전년 같은 기간 2천389필지에 비해 92.2%가 증가했다.
춘천도 올해 상반기에만 1만6천475필지가 거래돼 지난해 같은 기간(9천210필지)보다 78.8% 늘었다.
춘천∼속초 간 동서고속철도 확정에 따른 영향 탓이다.
올림픽 효과를 톡톡히 누리는 강릉(39.9%)과 원주(15%)도 마찬가지다.
이중 원주는 개발과 투자심리가 반영된 탓에 땅값이 도내에서 가장 많이 올랐다.
원주∼강릉 복선전철과 제2영동고속도로 등 대형 SOC 사업이 추진되는 데다 혁신도시와 기업도시 조성으로 대규모 아파트 분양과 기업 이전이 이뤄지기 때문이다.
지가변동률을 들여다보면 강원도 땅값 상승 모양새는 더 명확해진다.
국토교통부의 올 상반기 전국 지가변동률을 보면 원주가 1.89% 올라 전국 평균 1.25%, 강원도 평균 1.34%를 훨씬 앞질렀다.
금융권 분석에 따르면 8월 말 기준 강원지역 평균 주택매매가격은 1억6천672만 원을 기록, 지난해 말 1억4천489만 원에 비해 2천183만 원이 올랐다.
주택 중에도 아파트값이 크게 올라 지난달 말 도내 평균 아파트 매매가격은 1억6천268만 원이다.
지난해 말 1억3천622만 원에 비해 8개월 만에 2천646만 원이나 오른 것이다.
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