인허가 착공 분양 트리플 감소

올해 들어서도 주택 공급과잉 우려가 계속되고 있는 가운데 지난달에는 주택 인·허가와 착공, 분양 물량이 모두 크게 감소한 것으로 나타났다.
27일 국토교통부는 지난달 주택 인·허가 실적은 전국 5만4832가구로 지난해 8월보다 20.8% 감소했다고 밝혔다. 지난해 같은 달과 비교해 인·허가 물량이 감소한 것은 7월에 이어 연속 두 달째다. 수도권은 3월이후 6개월 연속 지난해 같은 달보다 인·허가 물량이 줄었다.
착공실적도 4만7748가구로 지난해 8월보다 30.4% 감소한 것으로 나타났다. 지방(14.6%)보다 수도권(41.1%)에서, 일반 주택(4.5%)보다 아파트(40.7%) 착공이 크게 감소해 눈길을 끌었다.
8월 공동주택 분양실적도 3만2330가구로 지난해 8월보다 28.5% 감소했다. 국토부 관계자는 “7월까지는 지난해 분양물량과 유사했지만 8월 들어 분양물량이 크게 감소해 예년 수준을 회복했다”고 말했다.
인·허가, 착공, 분양은 감소했지만 입주실적은 4만4141가구로 지난해보다 16.2% 증가한 것으로 집계됐다. 지난해 인·허가가 집중되면서 공사 기간이 짧은 일반 주택 입주가 올해 몰리면서 나타난 결과로 풀이된다. 실제로 국토부에 따르면 8월 아파트 입주는 14% 증가했지만 아파트 외 주택 입주는 19.7% 늘었다.
[문지웅 기자]