서울 아파트 월세 24만원 더낸다

올해 1~8월 월세로 거래된 주택(아파트, 오피스텔, 단독·다가구, 다세대·연립 등) 중에서 역시나 서울 아파트에 사는 세입자의 임차료 부담이 큰 것으로 조사됐다.
5일 부동산114에 따르면 1~8월까지 국토교통부 주택 전·월세 거래 데이터를 분석한 결과 서울 아파트 월세 보증금은 2억197만원에 월 임대료 68만2000원으로 전국(아파트 보증금 8772만원, 월 임대료 43만9000원)보다 높다. 보증금을 월세로 전환한 경우 월 임대료 부담이 가장 큰 주택은 아파트다. 한국감정원의 전국 주택 월세전환율(7월 기준, 6.8%)을 적용하면 아파트의 경우 보증금이 없는 순수 월세가격은 48만9000원, 오피스텔은 47만원, 다세대·연립은 41만원, 단독·다가구는 33만6000원으로 집계됐다. 전월세전환율이란 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율(연간임대료/(전세금-월세보증금)×100)을 말한다.
아파트를 포함한 주택의 전국 평균은 보증금 4282만원에 월 임대료 40만2000원이지만, 서울은 보증금 7929만원에 임대료가 50만7000원이다.
[김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]