[MK 추천매물] 아산 신용화동 역세권 상가주택 11억원

◇검단신도시 수익형 다가구주택=검단산업단지 배후 인천지하철 2호선 개통지역의 대지 330㎡, 연면적 550㎡인 건물이 매가 10억5000만원이다. 융자 3억원, 보증금 3억원, 월 500만원에 임대됐으며 두바이 스마트시티 출범식이 10월 예정이다.

◇화성 병점역 인근 상가주택=대지 624㎡, 연면적 777㎡인 지상 5층 건물이 매가 32억원, 실투자금 2억8000만원이다. 1층 상가와 2~5층 도시형생활주택이며 융자 15억원, 보증금 14억2000만원, 월 770만원에 임대됐다.

◇구미 삼성전자 도보 5분 거리 신축 상가주택=대지 433㎡, 연면적 740㎡인 상가와 주인가구 포함 12가구 건물이 실투자금 1억5000만원이며 절충 가능하다. 월 610만원에 임대됐으며 대기업 직원 선호지역에 위치해 있어 안정적인 임대수익용으로 적합하다.

◇아산 신용화동 역세권 상가주택=역세권에 위치한 대지 262㎡, 연면적 512㎡인 건물이 매가 11억원, 실투자금 2억9000만원이다. 융자 4억5000만원, 보증금 3억5500만원, 월 427만원, 연 11%이다.

◇구미공단 대로변 인근 코너 상가주택=주거 밀집지역 중심지의 대지 295㎡, 연면적 493㎡인 코너건물이 매가 6억원, 실투자금 2억9000만원이다. 월 370만원에 임대 완료됐으며 1층에 마트와 치킨전문점이 입점해 있다.

◇명동 역세권 중심상권 1층 상가=유동인구가 풍부한 중심상권 내 1~2층 전용면적 155㎡ 점포가 매가 50억원, 실투자금 18억원이다. 보증금 2억원, 월 1800만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중이며 안정적인 수익형으로 적합하다.

◇경북 구미 국가산업단지 신축 원룸=대지 380㎡, 연면적 660㎡인 총 18가구 건물이 매가 8억6000만원, 실투자금 1억3000만원이다. 임차수요가 풍부한 지역에 위치해 있으며 월 410만원, 연 26%이다.

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