수도권 12월 유망 분양단지는? 평택 고덕국제신도시 ‘고덕파라곤’ 1위

2016년의 마지막 달인 12월 수도권 유망 분양단지는 어디일까.
부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 경기 인천 등 수도권에서 12월 분양예정인 39개 단지(2만6,790가구)를 대상으로 유망 분양단지에 대한 설문조사를 실시했다.
이달 24일부터 29일까지 만 20세 이상 회원 1273명을 대상으로 실시한 설문조사 결과 1위는 평택 고덕국제신도시 ‘고덕 파라곤’이 차지했다. 응답율(3개 복수응답) 59.4%로 1위를 차지한 고덕 파라곤은 평택 고덕국제신도시에서 공급하는 첫 분양물량이자 올해 공급하는 유일한 아파트다. 고덕신도시는 평택시 서정동, 장당동, 고덕면 일대에 택지 1만3419㎡, 산업단지 3928㎡ 규모로 조성되는 국제화도시다. 5만6000여가구, 14만여명이 입주할 예정이다.
삼성전자 고덕산업단지를 비롯해 LG전자 평택산업단지, 브레인시티, 미군기지 이전 등 평택 대형 프로젝트가 진행돼 고덕신도시 배후수요가 풍부하다. 더욱이 2017년까지 신도시 공급이 중단되면서 고덕신도시 희소가치가 높다. 동양건설산업은 경기 평택시 합정동 고덕국제도시 A8블록에 짓는 고덕 파라곤을 12월 분양할 예정이다. 전용면적 71~110㎡ 752가구 규모다. 고덕신도시 중심상업지구, 서정리역세권, 행정타운과 가깝다. 단지 앞에 유치원과 초등학교가 신설되고, 중고등학교도 도보권이다. 신도시 내 순환선 당현역과 지하철 1호선 서정리역이 있다. KTX·GTX 지제역도 이용하기 쉽다.
2위(47.2%)는 남양주 다산신도시 지금지구 B6블록에 짓는 다산지금지구 신안인스빌 퍼스트리버가 차지했다. 일부 가구에서 한강 조망이 가능하고 전 가구를 타워형보다 선호도가 높은 판상형 4베이로 설계했다. 신안은 다산지금지구 신안인스빌 퍼스트리버를 12월 분양한다. 전용 84㎡ 800가구.강변북로가 가까워 송파대로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 이용이 편리하다. 단지옆 버스정류장에서 잠실까지 세 정거장이면 도착한다.
3위(43.0%)는 용인시 동천3지구 A1블록에 짓는 동천 더샵 이스트포레가 차지했다. 수지고 등 초중고 학군이 우수하다. 풍덕초, 수지중, 손곡중이 가깝고 학원가가 발달됐다. 포스코건설은 동천 더샵 이스트포레 78~108㎡ 980가구를 분양한다. 동천체육공원, 수지체육공원, 수지생태공원 등 녹지공간이 풍부하다. 인근에 기업 750여 개가 입주할 글로벌 ICT 집적 단지가 2020년 완공 예정이다. 이밖에 4위(31.2%)는 인천시 연수구 동춘1지구 7블록에 짓는 ‘연수파크자이’가, 5위(30.2%)는 인천시 중구 영종하늘도시 A58블록에 짓는 ‘영종하늘도시 화성파크드림2차’가 꼽혔다.
[박인혜 기자]