이노건설, 스트리트형 테라스상가 ‘이노에듀파크’ 분양

↑ 제주영어교육도시 O-5에서 조성되는 "이노에듀파크" 조감도 [사진제공: 이노건설]

제주 국제영어교육도시에서 스트리트 테라스몰 ‘이노에듀파크’가 분양할 예정이다. 이 상가는 제주 국제영어교육도시 O-5블록에서 지하 1층~지상 3층 규모로 조성되며, 근린생활기설과 전용 25㎡ 소형 오피스텔로 구성됐다.
‘이노에듀파크’는 최근 각광을 받고 있는 스트리트몰 형태의 상업시설이다. 이번 분양에 앞서 공급된 ‘이노에듀타운’, ‘남영에듀클래스’과 함께 약 272m에 이르는 스트리트 테라스몰을 완성할 예정이다.
스트리트몰은 수요자들의 쇼핑 동선에 방해를 주지 않고 개방감 있는 쇼핑환경을 제공해 최근 수요자들에 각광을 받고 있다. 송도의 커넬위크와 판교 아브뉴프랑 등이 대표적이다. 점포주 입장에서는 고객들의 체류시간이 길어져 매출증대로 이어지는 긍정적인 영향이 있다.
1층에 위치한 상업시설은 테라스 구조로 설계해 넓은 서비스 면적과 가시성을 제공한다. 대로변에 위치한 상가는 외부 노출형으로 설계하고, 중앙에는 만나의 광장과 테라스 카페거리가 조성될 예정이다.
‘이노에듀파크’에는 상업시설 외에도 소형 오피스텔도 들어선다. 이 오피스텔은 소형주택이 태부족한 제주국제 영어교육도시에서 희소성을 갖출 전망이다. 영어교육도시 특성상 자녀교육을 위해 타지에서 전입온 수요자들이 대부분이며 이러한 수요자들은 소형 주거시설을 선호하기 때문이다.
단지 주변으로 개발호재도 풍부하다. 우선 제주국제 영어교육도시 인근으로 특급호텔, 컨센션센터, 휴양리조트, 테마파크, 워터파크, 카지노 등의 시설을 갖춘 한국형 복합리조트사업 '신화역사공원'이 내년부터 부분 개장하고 운영에 들어갈 예정이다. 완전 개장은 2019년이다. 총예산 2조9000억원이 투입되는 이 사업은 완공시 상시 직접고용인구 7600여명, 고용유발효과 41만8529명이 예상되며, 주변 인구가 늘어남에 따라 '이노에듀파크'의 배후수요도 증가할 것으로 보인다.
여기에 5성급 호텔과 카지노로 조성되는 '에어레스트 시티’도 2017년 완공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 해군강정기지 인근에 들어서는 이 시설은 연간 100만명 이상의 국내외 관광객을 유치할 수 있을 것으로 관광업계는 추산하고 있다.
‘이노에듀파크’ 모델하우스는 서귀포시 대정읍 구억리 1110번지에 마련되며, 이달 중 문을 열고 분야에 나설 예정이다.
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