100년 가는 장수명 주택 나온다

↑ 장수명 주택 기술적용 개념도. [자료제공 = 건설기술연구원]

100년 이상 살 수 있는 장(長)수명 주택이 현실화된다.
한국토지주택공사(LH)와 한국건설기술연구원(건기연)은 '비용절감형 장수명 주택' 기술개발을 완료하고 10일 오전 세종시 공공임대주택 현장에서 실증모델 기공식을 개최했다.
장수명 주택이란 구조체와 공용설비의 성능을 장기간 유지하면서 내장부품 등 교체 가능한 설비·부품의 교체 편의성을 극대화 해 오랜 기간 고성능을 유지할 수 있게끔 만든 주택이다. 아파트 등 일반 콘크리트 주택의 평균 수명이 50~60년인 반면 장수명 주택은 100년 가량 사용 가능하다는 것이 건기연 설명이다.
장수명 주택은 세대 내부의 모든 벽체가 경량벽체로 시공돼 내부 구조를 사용자 취향대로 바꿀 수 있으며 구조체에 배관이나 배선이 매립되지 않아 유지보수 비용이 절감된다.
특히 바닥에 배관시설이 설치돼 화장실 배관 누수로 이웃간 갈등이 발생하는 일반 공동주택과 달리 장수명주택은 벽에 배관시설이 들어가 손쉽게 수리 가능하다.
장수명 주택 실증사업은 세종 행복도시 2-1 생활권 M3 블록(10년 공공임대주택) 14개동(1080가구) 중 2개동(116가구)에 최초로 도입되며 2019년 6월 경 국민들에게 첫 선을 보일 예정이다.
장수명 주택은 국가적 자원 및 에너지 절감, 거주자 맞춤형 고품질 주거환경 조성 등의 이유로 보급 필요성이 대두됐으나 기존 기술로는 초기비용이 너무 비싸 보급에 어려움을 겪어 왔다. 이에 건기연 장수명주택연구단은 LH, 서울주택도시공사(SH) 등과 함께 국가 연구·개발(R&D) 사업 일환으로 기존 아파트 건설비용과 큰 차이 없는 비용절감형 장수명 주택을 개발했다.
이태식 건기연 원장은 "비용절감형 장수명 주택의 보급 활성화는 지속 가능성 측면에서 막대한 사회적 비용 절감 효과를 가져올 것"이라고 말했다.
[정순우 기자]