오산시 쌍용제지 공장 뉴스테이로

↑ 오산시 청학동 쌍용제지 공장부지 전경 [제공=국토교통부]

경기도 오산시 쌍용제지 공장이 뉴스테이(기업형 임대주택)로 거듭난다.
국토교통부는 오산 세교2지구에 연접한 12만㎡규모 쌍용제지 폐공장부지를 올해 첫 민간제안 공급촉진지구 후보지로 선정했다고 21일 밝혔다.
이 공장은 지난 1967년부터 포장재를 공급하는 제지산업시설이었으나 제지산업이 침체돼 2014년 운영이 중단된 채 공장시설과 노후건물들이 잔존해 흉물로 남아있었다. 게다가 오산시 청학동 188일원 공장부지는 세교2택지개발지구(280만㎡)에 둘러싸여 섬처럼 단절된 채 괴리됐다. 입지상으로는 전철 1호선 오산역도 850m 떨어져 있고 경부고속도로 오산IC가 2.4km거리에, 봉담동탄고속도로 북오산 IC가 3.5km거리여서 대중교통과 광역교통 접근성이 우수하다.
주변에 삼성전자 화성산업단지와 LG전자·CNS 진위산업단지가 있어 직주근접성도 뛰어나다.
이 뉴스테이는 쌍용제지와 HN주택임대관리, SK건설이 공동 제안해 추진한다.
국토부는 대상부지가 공급촉진지구로 지정되면 공업용지가 주거용지로 변경돼 뉴스테이 1300가구와 분양주택 1300가구, 총 2600가구가 공급될 수 있다고 밝혔다. 올 상반기 관계기관 협의를 거쳐 연내 공급촉진지구 지정을 완료하고, 내년에 지구계획을 승인해 토지를 공급할 예정이다.
오산청학은 올해 첫 번째 민간 제안형 공급촉진지구 후보지로, 폐공장부지를 주거단지로 재생하게 된다.
국토부는 서울, 부산, 경기도 등 지역차원에서도 자체적으로 민간제안 공급촉진지구를 5만4000가구 규모로 추진중이라고 밝혔다.
[이한나 기자]