송도국제도시 랜드마크시티(6,8공구), 힐스테이트 브랜드 타운으로 탈바꿈 앞둬

현대건설, 송도 6,8공구 8,000여 가구 힐스테이트 브랜드 타운 조성
현대건설 힐스테이트, 아파트 브랜드 전문 리서치 기관 조사 3관왕
힐스테이트 레이크 송도 웃돈 4,000만, 2차는 송도 5년내 최고경쟁률

인천 송도국제도시 랜드마크시티(6•8공구)가 8,000여가구에 달하는 힐스테이트 브랜드 타운으로 탈바꿈될 전망이다. 기존에 분양했던 힐스테이트 레이크 송도 1, 2차를 비롯해 신규 단지가 순차적으로 공급될 예정이기 때문이다. 특히 공급됐던 힐스테이트 단지에 웃돈과 높은 청약경쟁률을 기록하며 인기를 보였던 만큼, 추후 공급되는 단지에 대해 높은 관심이 기대된다.

현대건설에 따르면 오는 6월 송도 6•8공구 R1블록에 ‘힐스테이트 송도 더테라스’ 2,784가구가 공급된다. 지하 4층~지상 49층 9개동 전용면적 84㎡(8개 타입)규모다. 단지내 지상 1~2층 연면적 약 1만 8,000㎡ 규모의 복합상업시설이 들어서며, 송도국제도시 최초로 전 세대에 테라스가 설치되는 게 특징이다.

오는 2020년 개통예정인 인천지하철 1호선 연장선 ‘송도랜드마크시티역’ 바로 앞에 있는 역세권 단지로 교통여건이 우수하고, 인천타워대로와 센트럴로가 인접해 있어 차량 진출입도 수월하다.

또 단지 남동측으로 약 26만㎡ 규모의 근린공원, 달빛축제공원이 자리잡고 있어 공원조망이 가능하고, 일부 가구에서는 서해바다조망뿐 아니라 아암호수, 워터프론트 호수, 봉재산, 청량산 등 쿼트러플 조망권을 누릴 수 있다.

여기에 초등학교와 고등학교 예정 부지가 도보권에 있는 것을 비롯해 채드윅 송도국제학교, 포스코 자사고, 인천과학예술영재학교 등의 명문 교육기관으로도 쉽게 통학이 가능하다. 단지 주변으로 개발 예정인 6•8공구의 다양한 상업시설을 비롯해 코스트코, 롯데마트, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 트리플 스트리트, 롯데몰(예정), 스타필드 송도(예정) 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

오는 6월에 분양하는 힐스테이트 송도 더테라스는 총 2,784대단지로 현대 브랜드 타운이 형성된 6.8공구 내 공급될 예정이다.

무엇보다 이 일대는 8,000여 가구가 공급될 예정으로 힐스테이트 타운으로 변모함에 브랜드 프리미엄이 기대된다. 6•8공구 내 공동주택(주상복합포함) 계획가구수가 2만 7,000여 가구인 점을 감안하면 전체 물량의 30% 가량이 힐스테이트 단지인 셈이다.

더욱이 현대건설의 힐스테이트 브랜드는 국내 아파트 브랜드 전문 리서치 기관의 조사에서 트리플 크라운(3관왕)을 달성한바 있다. 지난 2월 부동산리서치 회사 닥터아파트에서는 올 상반기 분양 받고 싶은 아파트 브랜드 조사에서 힐스테이트가 1위를 기록했고, 지난해 10월에는 브랜드스탁의 100대 브랜드가치 조사에서도 아파트 부문 1위에 올랐다. 또 지난해 12월 부동산 114의 아파트 브랜드 선호도 조사에서도 1위를 차지했다.

이러한 힐스테이트 브랜드 영향력은 송도국제도시 분양시장에서도 여실히 드러나고 있다. 국토교통부실거래가 자료를 보면 4월 현재 ‘힐스테이트 레이크 송도 1차’ 전용 84㎡의 경우 4억 5,168만원(14층)에 거래가 이뤄지며 분양가 대비 4,000만원 가량 웃돈이 붙었다. 또 지난해 10월 분양한 ‘힐스테이트 레이크 송도 2차’ 역시 1순위에서 평균 12.46대 1로, 2011년 이후 송도국제도시에서 가장 높은 경쟁률을 기록하며 예당기간 내 완판됐다.

분양관계자는 “현대건설의 힐스테이트 단지들이 송도 6,8공구에서 잇단 분양 성공에 따라 송도국제도시에서 힐스테이트에 대한 브랜드 위상이 많이 높아졌다”며 “이렇다 보니 힐스테이트 브랜드 타운 형성에 따른 프리미엄 기대로, 기존 단지에 웃돈과 높은 청약경쟁률을 기록한 만큼 향후 공급되는 단지에 수요자들이 높은 관심을 보이고 있다”고 설명했다. 홍보관은 인천 연수구 송도동 30-3 센트로드 B동 403호에 운영 중이며, 모델하우스는 인천 연수구 하모니로 177번길 17(송도동 11-1번지)에 6월 개관할 예정이다.