클라우드나인, 미군 렌탈하우스 `클라우드나인Ⅱ` 분양

↑ 클라우드나인Ⅱ 투시도 [사진제공: 클라우드나인]

클라우드나인(시행)은 경기도 평택시 신장동 일대에서 미군 대상 렌탈하우스 '클라우드나인Ⅱ'을 분양한다고 14일 밝혔다.
이 단지는 지하 1층~지상 4층, 계약면적 기준 약 132~142㎡(40~43평) 78가구 규모로 조성되며, 방 3개와 욕실 2개로 구성된다. 특히 K-55 공군부대 미군들이 가장 많이 이용하는 메인 및 모린 게이트 인근에 입지해 해당 부대 내 미군 및 군무원들을 임차수요로 확보할 수 있을 전망이다. 송탄역과 송탄 도심 로데오거리도 가깝다.
임대수요가 꾸준해 공실 우려가 적다는 점도 매력이다. 신장동의 한 공인중개사무소 관계자에 따르면 평택 내 미군 전용 렌탈하우스 월 임대료는 140만~200만원 수준이다. 가족 수가 많을수록 임대료는 높아진다. 통상 1명 당 월 16~17만원이 추가되는 것으로 알려졌다.
분양 계약자는 미군 주택과에 정식 등록된 30여개 부동산 중개사하고만 임대계약을 체결할 수 있어 직접적으로 신경 쓸 부분이 없다. 또한 별도의 관리사무소를 마련해 미군이 거주하는 동안 시설물 교체, 수리 등 관리업무를 처리한다. 미군이 렌탈하우스가 많은 평택에서도 관리사무소가 있는 단지가 선호하는 이유다.
'클라우드나인Ⅱ'는 현재 동·호수 지정 선착순 분양 중이다. 이에 앞서 분양한 '클라우드나인Ⅰ'(149가구)는 지난 2월 준공돼 미 공군을 대상으로 높은 렌탈 가동율을 보이고 있다
분양가는 3억1000만원대부터 3억3000만원대까지 다양하다. 계약금 10%(약 3000만원)를 지불하면, 중도금 무이자(55%)을 제공한다. 잔금(35%)은 완공 시 납부하면 된다. 자금관리는 무궁화신탁이 맡았다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]