[MK 추천매물] 용인 서천동 중심상가 커피전문점 19억원

◇인천 남동구 대로변 근생빌딩=역세권의 대지 1800㎡, 연면적 4300㎡인 6층 건물 55억원이다. 교회, 웨딩홀 등의 문화집회시설 및 요양병원 용도로 적합하며 신축 시 명도 가능하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇관악구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 1480㎡인 수익형 건물이 125억원. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원에 임대 중이다. 강남 뉴스타부동산중개 이홍연
◇평택시 도로변 신축 용지=스타필드 서동대로와 교차하는 농림지역의 대지 5315㎡가 3.3㎡당 40만원, 총 6억4320만원이다. 4차선 도로에 접해 있으며 도로 개통 이후 용도 변경 가능하다. 평택 삼성부동산컨설팅 장호진
◇구리 수택동 중심상권 신축 용지=호텔 등 숙박시설 밀집지역 이면도로 사거리 코너의 나대지 294㎡가 20억원이다. 모텔 등으로 바로 건축할 수 있으며 유동인구가 풍부한 먹자골목상권이다.
◇아산 물류기지 및 투자용 잡종지=아산~인주 간 39번 국도변에 위치한 2만374㎡가 61억원이다. 보증금 2억2500만원, 월 1100만원에 종합휴게소와 주유소로 임대 중이다. 중구 부곡공인 김덕순
◇강남구 역세권 일반상업지 빌딩=대지 350㎡, 연면적 2000㎡인 12층 건물이 98억원이다. 보증금 4억원, 월 5000만원이며 유동인구가 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합하다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇용인 서천동 중심상가 커피전문점=동탄신도시 삼성반도체 인접 대로변 사거리 코너의 1층 285㎡ 점포가 19억원이다. 융자 9억5000만원, 보증금 1억원, 월 830만원에 유명 프랜차이즈로 임대됐다. 수지 동문114공인 이창수
◇강남 논현동 역세권 빌딩=7·9호선 역세권의 대지 320㎡, 연면적 1500㎡인 9층 건물이 80억원이다. 유동인구가 풍부한 먹자상권 위치하며 병원 및 투자·수익형으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞의 3층 560㎡ 5칸 점포가 13억7500만원이다. 보증금 1억원, 월 550만원에 고급 중식전문점으로 임대됐으며 2칸 이상 분할매매 가능하다. 동탄 한강부동산 최윤식
◇서초구 역세권 근생빌딩=역세권의 대지 600㎡인 명도 완료된 건물이 140억원. 일반상업지역으로 신축 시 용적률 800% 적용 가능하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇용산구 녹사평역 근생주택=용산공원과 이태원역세권 인근 대지 119㎡, 연면적 149㎡인 지상 3층 건물이 16억원이다. 보증금 7000만원, 월 550만원이며 리모델링 가능하다. 서초 두바이부동산중개 이세연
◇안산시 대부도 대로변 건물=대지 1100㎡, 연면적 1650㎡인 커피전문점이 입점된 5층 건물이 20억원이다. 월매출 3000만원에 룸 36실의 숙박시설로 성업 중이며 직영 및 투자용으로 적합하다. 서초 청목공인 차정호

◇남양주시 물류창고·사무실 건물=대지 470㎡, 연면적 494㎡인 H빔 철골구조의 2층 근생건물이 3.3㎡당 1200만원이다. 강변북로와 토평IC를 통해 서울과 수도권 등으로 이동이 편리하다.
◇강남구 강남역 중심상권 근생빌딩=유동인구가 풍부한 환승역세권의 대지 446㎡, 연면적 2170㎡인 8층 건물이 180억원이다. 융자 90억원, 보증금 8억원, 월 6700만원이다. 강남 위더스리얼티중개법인 이동재
◇평택시 역세권 중심상권 1층 상가=집객 효과가 높은 업종이 밀집된 중심상업지의 240㎡ 점포가 25억원이다. 융자 12억5000만원, 보증금 3억원, 월 1100만원에 프랜차이즈로 장기 임대됐다. 수지 100세시대상가공인 김성규[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]