[MK 추천매물] 구미 1국가산업단지 상가주택 실투자금 1억 6900만원

◇ 구미 1국가산업단지 입구 도로변 코너상가주택 급매= 구미 1국가산업단지 입구 도로변 상가주택 1층 미용실, 원룸2 / 미투룸5 / 투룸4 총 12가구로 구성된 상가주택이 실투자 1억 6900만원, 월400만원이다. 번화가 부근 삼성SDI, 도레이첨단소재 후문으로 근로자들의 유동성이 뛰어나며, 부근에 지식산업센터, 경북최고의 스포츠단지 시설이 들어와 개발호재성이 뛰어나다.

◇ 구미 삼성, LG 산업단지 집중주거지역 수익형 건물 급매= 젊은 유동인구가 가장 많은 지역에 원룸4 /미투룸4 / 주인세대 1 구성된 건물이 실투자 8400만원, 월 226만원이다. 바로 앞에 번화가가 있어 세입자 선호지역이다. 준공전 계약이 완료 될 만큼 위치가 뛰어나며, 인테리어도 독특해 인기가 많은 건물이다.

◇ 구미역세권 도보거리 일반상업지역 수익형 건물 급매= 대지 238㎡, 연면적 578㎡인 구미역세권 도보3분거리 중심상권에 위치한 일반상업지역 수익형 건물이 실투자 1억 2천만원, 월 360만원이다. 원룸2 / 미투룸3 / 투룸6 총 11가구로 구성되어있다. 공단경기와 상관없이 꾸준하게 임대가 이루어지며, 서비스업 종사자 및 4개의 대학교 학생들이 가장 선호하는 지역이다.

◇ 구미 1국가산업단지 대단지 아파트 앞 수익형건물 급매= 대지 390㎡, 건평 661㎡인 구미 1국가산업단지 배후지역 대단지 아파트 앞 수익형건물이 실투자 1억 7700만원, 월 559만원이다. LG계열사 및 방위산업청 중심 산업단지 앞이라 수익성이 안정적이고, 공단근로자 뿐만 아니라 주변 4개의 대학교 학생 및 서비스업 종사자도 꾸준히 늘고있어 수요층이 두텁다.

◇ 삼성전자 앞 최고번화가 상가주택 급매= 대지 195㎡, 건평 429㎡인 구미 삼성전자 앞 상가주택이 실투자 1억, 월 285만원이다. 상가1(치킨체인점) / 투룸 4개 / 쓰리룸 1개 총 6가구로 LG, 삼성 기숙사로 임대되어있다. 공단근로자 뿐만 아니라 번화가에 위치하여, 서비스업 종사자 선호지역으로 꾸준한 임대로 수익이 보장된다.



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