`8·2 대책 영향` 서울 아파트 거래 급감…한달 새 44%↓

8·2 부동산 대책 영향으로 9월 서울 아파트 거래량이 급감했다.
특히 강남권 일부와 노원구, 성동구 등지 거래량은 지난달의 절반 이하로 떨어졌다.
2일 서울시가 운영하는 부동산포털 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 총 8348건으로 집계됐다.
이는 8월 거래량 1만4848건에 비해 43.8% 감소한 것이다. 작년 9월 1만839건에 비해서도 23% 줄었다.
주택거래 신고기간이 계약 후 최장 60일이어서 지난달 거래 신고 건수는 6∼7월 거래량이 많이 포함되면서 크게 늘었지만 9월부터는 8·2 대책 효과가 반영되며 거래 감소가 두드러졌다.
주로 강남권 아파트의 거래가 많이 줄었다.
투기과열지구지정으로 조합설립인가 이후 재건축 조합원 지위 양도가 금지되고, 투기지역으로 중복 지정되면서 양도소득세가 10%포인트 중과되는 등 규제가 강화된 영향으로 보인다.
비강남권에서는 투기지역으로 지정된 노원구와 성동구의 거래량 감소가 눈에 띄었다.
노원구의 지난달 아파트 거래 신고건수는 총 781건으로 전월(1670건) 대비 53.2% 감소했고, 전월 동월(1108건)에 비해서도 29.5% 줄었다.
성동구는 290건이 신고돼 전월(640건) 대비 54.7%, 전년 동월(390건) 대비 25.6% 축소됐다.
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