[MK 추천매물] 신사동 가로수길 투자용 빌딩 80억원

◇종로구 혜화역세권 수익형 빌딩=대학로 마로니에공원 중심상권의 대지와 연면적 2700㎡인 총 7층 건물이 120억원이다. 융자 80억원, 보증금 6억원, 월 4300만원이다. 강남 위더스리얼티중개법인 최성흠
◇강남구 역삼동 대로변 근생빌딩=8차선 대로변에 위치한 대지와 연면적 1630㎡인 7층 건물이 75억원이다. 보증금 4억원, 월 2300만원이며 사옥 및 수익형으로 적합하다. 강남 (주)성우중개법인 박재전
◇동탄2신도시 수익형 1층 상가=KTX동탄역세권에 위치한 지상 20층 대형 건물 중 94㎡ 점포가 6억5000만원이다. 보증금 3000만원, 월 270만원에 유명 대기업 커피전문점으로 임대됐다. 동탄2 더퍼스트공인 김윤배
◇동탄2신도시 수익형 상가=동탄테크노밸리 도로변 코너 건물 중 1층 160㎡ 점포가 7억7300만원이다. 보증금 4000만원, 월 370만원에 음식점으로 5년 임대됐으며 안정적인 수익 및 투자용으로 적합하다.
◇성수동 대로변 1층 수익형 상가=유동인구가 풍부한 중심상권의 업무·상업시설 건물 중 전용면적 104㎡ 점포가 17억원이다. 보증금 2억원, 월 700만원에 대형 프랜차이즈 음식점으로 임대 중이다. 서초 우리부동산중개 최병후
◇검단신도시 역세권 상가주택=검단산단 배후 지역의 대지 280㎡, 연면적 820㎡인 건물이 17억원이다. 융자 6억원, 보증금 4억원, 월 800만원이며 주인가구가 있다. 인천 서인천공인 조근원
◇신사동 가로수길 투자용 빌딩=임대수요가 풍부한 상권의 대지 235㎡, 연면적 697㎡인 6층 건물이 80억원이다. 보증금 2억5000만원, 월 2000만원에 상가 및 사무실로 임대 중이다. 신사동 광림부동산 소현정
◇동탄2신도시 역세권 상가=동탄역 중심상권에 위치한 427㎡ 점포가 28억원이다. 융자 16억6800만원, 보증금 2억원, 월 1330만원에 장기 임대됐으며 투자용으로 적합하다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇안성시 신축 아파트 인근 토지=스타필드 예정지 인접 도로변의 토지 6784㎡가 3.3㎡당 14만원, 총 2억9134만원이다. 현재 연수익 620만원에 비닐하우스가 2020년까지 임대됐다. 평택 삼성부동산컨설팅 장호진
◇동탄2신도시 항아리상권 1층 상가=9000여 가구 아파트 중심상권의 전용면적 42㎡ 점포가 11억6687만원이다. 근린상가 내 독점 편의점이며 투자 및 수익형으로 적합하다. 동탄2 친절한공인 홍태경
◇시흥 은계지구 중심상업용지=대단지 아파트 항아리상권 삼면 코너의 대지 1604㎡가 3.3㎡당 2990만원, 총 145억원. 분양 상가 시행 사업용으로 2018년 1월 건축 가능하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇강남구 학원가 중심 코너 수익형 빌딩=대지 440㎡, 연면적 1900㎡인 8층 근생건물이 135억원이다. 보증금 6억5000만원, 월 5930만원에 유명 프랜차이즈 및 학원으로 임대됐다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁

↑ 일산신도시 풍산역세권 상가

◇일산신도시 풍산역세권 상가=대단지 아파트 대로변 코너의 7층 상가건물 중 6층 전체 1107㎡가 12억원이다. 보증금 5000만원, 월 560만원에 방송세트장으로 장기 임대 중이다.
◇구미시 수익·투자용 신축 상가주택=삼성전자 배후 지역의 대지 228㎡, 연면적 413㎡인 코너 건물이 5억9000만원이다. 보증금 2억원, 월 270만원이며 1층 상가 포함 12가구가 임대 완료됐다. 구미 팔팔공인 장현주
◇구리 수택동 수익형 근린생활시설=대단지 아파트 중심상권의 대지 308㎡, 연면적 1704㎡인 1~4층 점포가 67억원이다. 융자 39억원, 보증금 3억4000만원, 월 3300만원이다.[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]