[MK 추천매물] 강남구 강남역 중심상권 신축 용지 375억원

◇분당구 정자역 대로변 자동차전시장=분당선 정자역 앞 대로변 건물 중 1층 36㎡ 점포가 11억5000만원이다. 보증금 1억5000만원, 월 355만원에 자동차전시장으로 12년째 임대 중이다. 광교 시티공인 이동환
◇강남구 논현동 환승역세권 빌딩=대지 422㎡, 연면적 1511㎡인 주차 12대가 가능한 건물이 72억원이다. 월 3300만원이며 배후 가구가 풍부한 오피스 상권으로 안정적인 임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 강남 원빌딩부동산중개 오동협
◇시흥 정왕동 대로변 소형 빌딩=3종 주거지역 이면 양면도로에 접한 대지 345㎡, 연면적 840㎡인 건물이 22억원이다. 보증금 7000만원, 월 1253만원이며 임대수익·투자용으로 적합하다. 서초 청목공인 차정호
◇강남구 논현동 역세권 수익형 빌딩=유동인구가 풍부한 중심상권 코너의 대지 280㎡, 연면적 1100㎡인 8층 근생건물이 68억원이다. 보증금 3억원, 월 4000만원이며 수익형으로 적합하다. 강남 엠스부동산중개 김명찬
◇서초구 역세권 수익형 빌딩=접근성이 좋은 8차선 대로변의 대지 1100㎡, 연면적 5000㎡인 건물이 230억원. 보증금 6억원, 월 1억2500만원에 전 층 대형 법인업체로 장기 임대됐다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇강남구 환승역세권 도로변 빌딩=역 출구 일반상업지역의 대지 500㎡, 연면적 5000㎡인 건물이 350억원이다. 먹자상권 코너에 위치하며 투자 및 수익형으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇강남구 강남역 중심상권 신축 용지=강남역 이면도로 코너의 대지 2200㎡가 375억원이다. 신축 시 연면적 1만780㎡로 건축할 수 있으며 바로 명도 가능한 기업구조조정 매물이다. 서초 알파에셋중개법인 황갑주
◇서초구 역세권 수익형 빌딩=사옥 및 임대수익용으로 적합한 대지 420㎡, 연면적 2033㎡인 9층 건물이 54억원이다. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 음식점, 학원 등으로 임대 중이다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇인천시 상업지역 은행 자동화코너=대로변 삼거리 코너 건물 중 1층 106㎡ 점포가 6억1000만원. 융자 1억원, 보증금 1억7000만원, 월 260만원에 거점은행으로 5년째 성업 중이다. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇강남구 역세권 투자·수익형 빌딩=역세권의 대지 407㎡, 연면적 1500㎡인 7층 건물이 73억원이다. 보증금 5억원, 월 3500만원에 임대 중이며 유동인구가 풍부하다. 서초 제이에스부동산중개 차상혁
◇강동구 역세권 대로변 코너 빌딩=환승역세권 중심상권의 대지 240㎡, 연면적 400㎡인 건물이 32억원이다. 보증금 1억1500만원, 월 1000만원이며 사옥 및 임대용으로 적합하다. 강남 뉴스타부동산중개 이홍연
◇청주 오송지구 중심상가 독점 약국=8000가구 아파트와 70개 기업 밀집지역 대로변 사거리 코너 건물 중 1층 71㎡ 점포가 11억8000만원이다. 보증금 1억원, 월 600만원이며 소아과·내과 등이 입접해 있다. 수지 동문114공인 이창수

◇용인 중앙시장 투자·수익형 원룸=공용터미널 중심상권 준주거지역의 대지 330㎡, 연면적 560㎡인 건 물이 10억원. 융자 2억6000만원, 보증금 2억3000만원, 월 510만원이다. 강남 밸류부동산중개 주민정
◇강남구 도곡동 대로변 나대지=8차선 대로 사거리 코너에 있는 대지 880㎡가 170억원이다. 병원, 사옥, 학원, 전시장, 모델하우스 등으로 적합하다. 강남 하나공인 이재호
◇강서구 대로변 수익형 빌딩=역세권 대로변의 대지 2790㎡, 연면적 5200㎡인 건물이 350억원이다. 보증금 10억원, 월 1억5200만원이며 수익 및 투자용으로 적합하다. 강남 엠케이리얼티 최정수[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]