배후수요 풍부 ‘세종 럭스 스퀘어’ 상가 분양 중

↑ 세종 럭스 스퀘어 상가 투시도

수익형 부동산이 각광받고 있다. LH에서 분양하는 단지 내 상가나 점포 주택은 경쟁이 치열하고 수도권 택지지구나 대단지 아파트 상가는 속속 완판되기도 한다.
27일 상가업계에 따르면 지난달 한국토지주택공사(LH)가 신규 공급한 단지내 상가 17호는 완판되었으며 낙찰가 총액은 약 76억6455만원, 평균 낙찰가율은 162.7%를 기록했다.
민간건설사가 판매한 상가도 인기 고공행진 중이다. 태영건설이 공급한 6100가구의 대단지 창원 중동 유니시티의 단지내 상가 ‘유니스퀘어’는 지난 6월 입찰에서 최고 낙찰가율 202%, 평균 경쟁률 30대 1을 기록하며 성황리에 분양을 마쳤다.
세종 행정중심복합도시와 접한 스트리트형 상가 ‘세종 럭스 스퀘어’가 분양 중이다. 이 상가는 지하 2층 ~ 지상 7층 규모의 유럽풍 스트리트형 테라스 상가로 조성된다.
저층에는 카페, 프렌차이즈 음식점, 편의점, 생활밀착형 업종 등이 들어올 수 예저이고 고층에는 미용시설, 병의원, 학원이 적합하다는게 관계자의 말이다.
분양 관계자는 “이 일대에서 입지가 우수하고 대규모 신규 상가라는 점에서 투자자들의 문의가 많은 편”이라며 “병의원이나 뷰티 쪽에서도 이전부터 입점 자리를 알아볼 정도라서 상권 활성화는 걱정하지 않아도 될 것으로 보인다”고 말했다.
1번 국도 대로변 상가로 가시성이 높고 36번 국도, 조치원역도 가깝다. 약 7000가구를 배후수요로 갖췄다. 여기에 현재 공사 중인 세종 SB 플라자가 상가 바로 옆에 있어 향후 기업들이 입주하게 되면 고정수요가 더 늘어날 전망이다. 세종 SB 플라자는 국제과학비즈니스벨트의 핵심 시설로 꼽히며 과학기술 관련 기업, 부설연구소, 벤처 기업들이 입주할 예정이다. 홍보관은 세종시 조치원읍 원리 10의 26 3층에 마련돼 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]