[MK 추천매물] 동탄신도시 수익형 은행 상가 24억원

◇서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2033㎡인 사옥·임대수익용 9층 건물이 54억원이다. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 음식점, 학원 등으로 임대 중이다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇부천시 중동역 인접 수익형 빌딩=1호선 중동역 7차선 대로변의 대지 458㎡, 연면적 985㎡인 전면 넓은 건물이 31억원이다. 융자 13억원, 보증금 1억2000만원, 월 1200만원이다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유
◇신사동 가로수길 중심상권 빌딩=유동인구와 임대 수요가 풍부한 지역의 대지 304㎡, 연면적 600㎡인 6층 건물이 56억원이다. 보증금 2억원, 월 1800만원에 상가 및 사무실로 임대 중이다. 신사동 광림부동산 소현정
◇동탄2신도시 단지 내 학원 상가=3600가구 아파트 단지 내 2층 48㎡ 수익형 점포가 4억8000만원이다. 보증금 4000만원, 월 220만원이며 태권도, 영어학원 등이 입점된 총 9개의 상가가 있다. 동탄2 신동탄공인 김현주
◇수원시 역세권 신축 복합용지=수원역 앞 아파트 단지 중심상권의 대지 850㎡가 13억5000만원. 업무시설, 도시형주택, 음식점 등으로 건축할 수 있으며 건폐율 90%, 용적률 1500% 적용 가능. 위례 일등공인 하영선
◇강남구 환승역 사옥용 빌딩=역 출구 이면의 대지 231㎡, 연면적 826㎡인 명도 가능한 건물이 51억원이다. 보증금 1억5000만원, 월 1800만원이며 자주식 주차 6대가 가능하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇동탄신도시 수익형 은행 상가=2만가구 배후 중심상권 사거리 코너의 1·2층 720㎡ 점포가 24억원이다. 융자 5억원, 보증금 8억원, 월 800만원에 장기 임대됐으며 유동인구가 풍부하다. 동탄 테크노공인 김용모
◇강남구 강남역 대로변 병원 상가=유동인구가 풍부한 중심상권의 15층 건물 중 9층 전체 전용면적 218㎡ 점포가 41억원. 보증금 2억원, 월 2000만원에 유명 성형외과로 임대 중. 서초 우리부동산중개 최병후
◇평택 안중역세권 신축 상가주택=대지 234㎡, 연면적 413㎡인 4층 코너 건물이 12억8000만원. 융자 7억원, 보증금 2억8000만원, 월 448만원이며 황해경제자유구역과 미군기지 등이 인접해 있다. 평택 팔팔공인 김진영
◇검단신도시 역세권 상가주택=검단산단 배후 지역의 대지 310㎡, 연면적 920㎡인 건물이 18억5000만원이다. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 850만원에 임대됐다. 인천 서인천공인 조근원
◇강남구 도곡동 대로변 나대지=역세권 8차선 대로 사거리 코너에 있는 대지 880㎡가 170억원이다. 병원, 사옥, 전시장, 견본주택 등으로 적합하다. 강남 하나공인 이재호
◇송파구 문정법조타운 1층 상가=중심상업지역 대로변 사거리 코너의 근생건물 중 63㎡ 전면 점포가 9억5000만원이다. 보증금 1억원, 월 400만원이며 안정적인 투자·수익형으로 적합하다. 대치 탑공인 이경희

↑ 고양 원흥지구 1층 편의점

◇고양 원흥지구 1층 편의점=이케아와 롯데아울렛에 접한 지상 5층 신축 근생건물 중 78㎡ 테라스 점포가 6억2000만원이다. 융자 3억5000만원, 보증금 5000만원, 월 280만원이다.
◇남양주 다산신도시 단지 내 상가=1615가구 아파트 단지 내 대로변의 52㎡ 점포가 3억5000만원이다. 융자 1억2000만원, 보증금 3000만원, 월 180만원에 태권도학원으로 임대됐다.
◇서교동 홍대 중심상권 다용도 빌딩=홍대입구 역세권의 대지 205㎡, 연면적 464㎡인 건물이 85억원이다. 융자 40억원, 보증금 6억1000만원, 월 3185만원에 유명 의류회사 매장과 사옥으로 임대 중이다. 강남 위더스리얼티중개법인 최성흠[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]