강남 YMCA 부지, 주상복합으로 변신

강남을 대표하던 랜드마크 시설이었던 강남 논현동 소재 강남 YMCA가 30년 만에 주상복합단지로 탈바꿈한다.
24일 현대산업개발그룹 계열사인 HDC아이앤콘스에 따르면 논현동 225-6번지 일원 옛 강남 YMCA 부지에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설로 구성된 '논현 아이파크'를 오는 3월 분양한다.
'논현 아이파크'는 지하 5층~지상 최고 19층, 2개 동, 총 293가구 규모로 조성된다. 아파트는 99가구(전용 47~84㎡), 오피스텔 194실(전용 26~33㎡)로 구성된다. 아파트는 전용 47㎡ 이 54가구, 전용 59㎡가 43가구,전용 84㎡ 2가구로 이뤄져있다. 1~2인 가구를 겨냥한 소형면적 위주다. 오피스텔은 전용 26㎡ 45실, 전용 27㎡ 135실, 전용 33㎡ 14실로 구성됐으며,원룸형 및 복층형 구조로 공급되는 것이 특징이다.
이 단지의 가장 큰 장점은 입지다. 지하철 7호선 학동역, 9호선 언주역, 9호선·분당선 선정릉역, 7호선·분당선 강남구청역을 모두 도보로 이용이 가능한 '쿼드러플' 역세권이다. 언주로 대로변에 위치해 올림픽대로, 테헤란로의 접근성도 우수하다. 강남 8학군 내에 위치한 만큼 우수한 교육여건을 자랑한다. 학동초등학교가 약 400m 거리에 위치해 도보 통학이 가능하며, 언북중, 언주중, 영동고 등도 도보권에 위치하고 있다. 현대백화점, 갤러리아백화점, 이마트 역삼점 등 대형복합편의시설이 멀지 않은 곳에 있고, 더라움아트센터, 스포월드, 강남차병원 등의 문화·체육·의료시설도 가깝다. 코엑스 및 테헤란로 업무지구와도 멀지 않아 직주근접 효과를 노리는 직장인들의 관심이 예상된다.
단지가 들어서는 논현동은 지난 10년 간 300여 가구만이 공급돼 새 아파트에 대한 대기수요가 높은 곳이다. 특히 10년간 전용 59㎡ 이하 소형아파트의 공급은 전무했던지라 HDC아이앤콘스 측은 높은 관심을 기대하고 있다. 견본주택은 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 인근에 위치한 대치동 아이파크 갤러리에 마련된다.
[박인혜 기자]