[MK 추천매물] 여의도동 메디컬빌딩 80억원

◇서울 역출구앞 코너 올근생 빌딩=대지 390㎡, 연면적 880㎡인 1층 맥도날드, 메디컬업종으로 임대된 건물이 76억원이다. 보증금 6억원, 월 2500만원이며 임대수익 및 투자용으로 적합하다.

◇경기도 공실 없는 올근생 빌딩=대표적 항아리상권 대로변 코너에 대지 500㎡, 연면적 1300㎡인 올근생 건물이 42억원이다. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전층 프랜차이즈점으로 임대 중이다. 학교 및 배후 중심상권으로 임대수익용으로 적합하며 수익률 8%이다.

◇시세차익 보장된 빌딩=마포구 1등상권 메인 빌딩이 34억원이다. 대지 300㎡, 연면적 550㎡ 에 공실 없이 보증금 3억5000만원, 월 1000만원이다. 복합상권으로 항시 유동인구가 풍부한 꼬마빌딩 투자수익용으로 추천한다.

◇ 강남구 투자용 급매물=지하철 2호선 인접 강남구 투자수익용인 대지 280㎡, 연면적 1200㎡인 매물이 45억원이다. 오피스상권, 근생 상권이 혼재되어 있는 안정적인 상권으로 인근 매매사례 대비 저렴하게 나온 시세 이하 매물이다. 보증금 2억, 월 2000만원이다.

◇여의도 광대로변 코너 올근생 빌딩=대지 800㎡, 연면적 3000㎡인 메디컬빌딩이 80억원이다. 1층 약국, 전층 병원으로 보증금 7억원, 월 임대료 4000만원이며 임대수익 및 투자용으로 매우 적합하다.

◇수원 올근생 빌딩=수원역 인근 대지 300㎡, 연면적 1000㎡인 올근생 건물이 22억원이다. 보증금 2억원, 월 임대료 1000만원, 1층 프랜차이즈점이 입점해있으며 안정적인 항아리 상권으로 임대수익용으로 적합하다.

◇ 서울 대표 먹자상권 초역세권 빌딩= 대지 250㎡, 연면적 500㎡ 올근생 건물이 21억원이다. 365일 24시 상권으로 유동인구가 풍부하며 신축급 관리상태로 공실 없으며 보증금 2억5000만원, 월 800만원이다.

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