지난해 상업용부동산 거래 전년比 49%급증…대형건설사들 집중

아파트에 각종 규제가 집중되면서 지난해 상업용부동산 거래가 급증하자 대형건설사들도 브랜드 상가 공급에 집중하고 있는 것으로 나타났다.
19일 한국감정원 자료에 따르면 상업용 부동산 거래는 지난 2016년 25만7877건에서 지난해 38만4182건으로 49.0% 늘었다. '8.2대책'이후로는 월 평균 3만4000여건이 거래됐다. 투자환경이 열악한 아파트보다 월세수익을 거둘 수 있는 사업용 부동산에 투자수요가 몰렸기 때문으로 풀이된다.
투자 수익률도 상승세를 보이고 있다. 지난해 전국 상가 투자 수익률은 중대형(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과) 6.71%, 소규모 상가(3층 이하, 연면적 330㎡ 미만)가 6.32%를 기록했다. 이는 각각 전년 대비 0.37%, 0.39% 오른 수치다. 같은 수익형부동산인 오피스텔의 연 평균 수익률(4~5%)도 웃돈다.
3~4월 상업시설을 분양(예정) 중인 브랜드 사업장은 '부평 아이파크 상업시설', '속초자이 단지 내 상가', '논현 아이파크 상업시설', '가산 테라타워 내 상가' 등이 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]