서광디앤에프, ‘하남 미사 에코큐브 지식산업센터’ 문정동 홍보관 방문객 북적

↑ 하남 미사 에코큐브 지식산업센터 조감도 [사진제공: 서광디앤에프]

서광디앤에프는 분양 중인 ‘하남 미사 에코큐브 지식산업센터’ 분양홍보관(문정동 덕우빌딩 3층)에 예비 청약자들의 발길이 이어지고 있다고 17일 밝혔다. 홍보관은 오전 10시부터 오후 6시까지 운영되며 방문객들은 해당 사업장의 특장점 및 청약조건 등에 대한 상담을 받을 수 있다.
하남 미사강변도시 6-2블록에 들어서는 이 단지는 연면적 2만7317.06㎡ 지하 4층~지상 10층, 1개동 규모로 조성되며, 기숙사 154실과 지식산업센터(오피스) 210실, 근린생활시설 21실로 구성된다.
분양 관계자는 “문정동 홍보관이 본격 개관한 이후 예비 청약자들의 방문이 이어지고 있다”면서 “홍보관에서는 전문상담가의 자세한 상담을 진행하고 있다"고 말했다.
기숙사는 주거가 가능한 공간설계를 적용했다. 빌트인 콤비 냉장고, 빌트인 세탁기, 주방레인지 후드 등 오피스텔급 주거공간을 제공해 주거 만족도를 극대화하고 미사지구 최초로 홈 사물인터넷(IoT) 인공지능 시스템을 도입해 모든 가전제품의 제어를 할 수 있다.
신규 교통망 건설도 예정돼 있다. 지하철 5호선 연장사업(2020년 개통예정)은 강일역과 미사역까지 올해 말 우선 개통된다. 또한 지하철 9호선 연장사업, 서울~세종 고속도로 2025년 개통예정 등 각종 호재도 앞두고 있어 교통 접근성이 대폭 향상될 전망이다.
공급가는 기숙사의 경우 9000만원대로 주변 오피스 및 오피스텔에 비해 저렴하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 지식산업센터도 분양금액의 최대 70%까지 저금리 융자와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 또한 지식산업센터에 입주한 대상업체에 한해 취득세 50%와 재산세 37.5% 세제혜택도 받을 수 있다.
개발호재도 풍부하다. 신세계그룹이 최근 낙찰받은 하남 미사부지(2만1422㎡)를 1조원을 투자해 아파트 30층 규모의 초대형 물류센터를 선보일 예정이다. 이 물류센터가 완공될 경우 들어설 경우 배후수요가 더욱 늘어날 것으로 보인다. 견본주택은 경기도 하남시 미사강변 중앙로 리버에비뉴 311호에 마련돼 있다.
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