교통∙교육∙가격경쟁력 多갖춘 '김포한강 동일스위트'

선착순 계약에 견본주택 연일 수요자 발길 이어져
교통∙교육∙가격경쟁력 모두 갖춰 인기

선착순 분양을 진행중인 ‘김포한강신도시 동일스위트 The Park’가 실수요자들을 중심으로 관심이 뜨겁게 몰리고 있어 이목이 집중되고 있다.

‘김포한강신도시 동일스위트 The Park’는 ㈜동일과 ㈜동일스위트가 Ac-06블록, Ac-07b블록에 선보이는 총 1732가구 규모의 대단지 아파트다. 단지는 대규모 공원인 은여울공원을 사이에 두고 1, 2단지가 위치하며, 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡(A/B/C타입) 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다.

실제 김포시 장기동에 마련된 견본주택에는 평일 주말을 가릴 것 없이 수요자들의 방문과 계약문의가 꾸준하게 이어지고 있다는 게 현장관계자의 말이다. 현장관계자는 “주말은 물론 평일에도 단지 관련 문의와 계약을 위한 방문이 꾸준히 이뤄지고 있다”며 “특히 실수요자들을 중심으로 잔여 물량의 계약이 빠르게 진행되고 있어 순조롭게 마감될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

■ 분양 시장 핵심 요소인 ‘교통∙교육∙가격경쟁력’ 모두 갖춘 아파트로 인기 몰이
업계는 이 같은 인기 이유를 단지가 분양시장의 핵심 요소인 ‘교통∙교육∙가격경쟁력’을 모두 갖춘 결과로 분석했다.

실제 단지는 우수한 교통환경을 자랑한다. 특히 서울접근성이 뛰어나다. 단지는 내년 중 개통 예정인 김포도시철도 마산역이 인접해 손쉽게 이용이 가능하다. 이를 이용하면 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역까지 빠르게 도달할 수 있다. 이를 통해 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성은 더욱 좋아질 전망이어서 기대감이 높다.

교육환경도 좋다. 우선 단지 인근 도보권에는 도곡초등학교가 자리할 예정이다. 오는 2019년 3월 개교를 앞두고 있는 이 학교는 총 1천78명의 학생(40개 학급, 학급당 인원 29.9명)을 수용하며 영어체험실, 실내체육관, 컴퓨터실, 도서실, 동아리실 등의 다양한 교육특화시설이 들어선다. 향후 이 학교가 개교하면 1단지에서는 도보로 약 3분, 2단지에서는 약 2분 정도가 소요된다.

또 도곡초 옆에는 은여울중학교가 위치하고 있다. 지난 2013년 마산동에 개교한 공립학교로 단지에서 큰길을 건너지 않고 걸어서 2~3분 정도면 오갈 수 있다. 현재 16개 학급, 학급당 32명 정도를 수용하고 있다.

여기에 단지는 가격경쟁력도 지니고 있다는 평가다. ‘김포한강신도시 동일스위트 더파크’의 3.3㎡당 분양가는 900만원대부터다. 이는 인근의 운양동과 고촌읍의 아파트 3.3㎡당 시세가 각각 1109만원, 1096만원 정도고, 김포한강신도시에 최근 공급된 ‘힐스테이트 리버시티’의 3.3㎡당 평균분양가가 1200만원대인 것과 비교하면 확실하게 경쟁력을 갖췄다는 분석이다.

한편 단지는 동일스위트만의 다양한 특화설계로 입주민의 편의성을 극대화 해 눈길을 끈다. 먼저 단지는 전 가구를 남향 위주의 4베이 판상형 구조로 배치해 채광 및 통풍을 높였다. 또한 동시에 전 가구에는 안방 드레스룸도 제공된다.대지면적 40% 이상을 조경시설로 설계해 단지를 자연친화적인 주거시설로 조성한다. 조경시설은 잔디마당, 유아놀이터, 중앙광장, 주민운동시설 등으로 구성되며, 단지 내에는 사우나, 골프연습장, 피트니스센터, 키즈플레이존, 맘스카페 등 커뮤니티시설도 마련된다(단지별 상이).

이밖에 단지는 주변으로 다양한 생활편의시설도 잘 갖춰져 편리한 생활이 가능할 전망이다. 대형 할인마트인 이마트를 걸어서 이용할 수 있으며, 주변 중심상업지구에 조성된 다양한 편의시설 이용도 편리하다. 뉴고려병원도 가까이 있으며, 아파트 주변을 따라 근린생활시설도 갖춰질 예정이다.

최근 견본주택 방문객을 대상으로 경품 행사도 진행 중이다. 지난 26일(토)부터 진행된 이 행사는 추첨을 통해 위니아 공기청정기, 스타카토 스타우트 자전거(26인치) 등 경품을 증정한다. 추첨은 매주 토요일 오후 3시마다 진행할 예정이다. 또 내방객 사은품 행사로 매주 주말(토, 일)에는 선착순 50팀에게 도브 선물세트도 증정한다.

김포한강신도시 동일스위트 The Park의 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4(김포경찰서 인근)에 위치하고 있다. 선착순 동호수 지정 계약은 견본주택 방문을 통해 가능하다.