7,653세대 대단지…북유럽풍 수변 스트리트 상가 ‘그랑시티자이 에비뉴’ 6월 분양

오는 6월, 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에서 그랑시티자이 1차의 단지 내 상가인 ‘그랑시티자이 에비뉴’가 분양할 예정이다. 이 상가는 대다수의 점포가 시화호를 따라 조성되는 수변 스트리트 상가로 조성된다. 특히, 7,653세대의 탄탄한 고정 수요 확보와 함께 1~2차 주거시설의 조기 완판에 이은 검증된 입지와 미래 가치로 수요자들에게 높은 인기가 예상된다.

그랑시티자이 에비뉴는 지상 1~2층, 전용면적 약 30~40㎡, 총 123개 점포로 공급된다. 이 중 시화호를 따라 조성되는 수변 상가는 99개 점포이며, 단지 입구를 중심으로 해안로 대로변의 버스 정류장(예정)과 직결되는 오피스텔 앞 동 상가는 24개 점포로 구성된다. 시행은 안산사동90블록피에프브이㈜, 시공은 GS건설이 맡았다.

그랑시티자이 에비뉴의 가장 큰 장점은 탄탄한 고정수요 확보에 있다. 그랑시티자이(1,2차)는 아파트 6,600가구와 오피스텔 1,053실을 합친 전체 7,653세대 규모의 미니 신도시급 주거복합단지로 약 2만여 명의 단지 내 고정수요 확보가 가능하다.

안산에서는 처음으로 조성되는 수변 상가로 상징성도 높다. 상가는 시화호를 따라 산책하는 유동인구의 집객력을 높일 수 있도록 가시성 확보에 유리한 약 400m 길이의 스트리트형으로 조성한다. 전체 점포는 시화호 조망에 용이하고 접근성이 우수하도록 1~2층으로만 구성한 점도 특징이다.

전체 외관은 북유럽풍으로 꾸며 멋스러움을 더했다. 하나의 거대 공원을 연상케 하는 그랑시티자이 단지 내 조경에 담긴 북유럽풍의 감성과 연계해 상가의 차별성을 높일 전망이다. 특히, 상가의 전체 콘셉트는 신사동 가로수길이나 이태원 경리단길 등을 모티브로 도입한 만큼, 상가 조성이 완료되면 최근 트렌디한 쇼핑·문화 상권의 정취를 느낄 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다.

특히, 단지가 위치한 고잔신도시 90블록 내 들어서는 AK플라자와 연계하면 이 일대는 그랑시티자이 에비뉴를 포함해 안산을 대표하는 新 상권으로 자리 잡을 가능성도 크다. 동훈AMC는 AK플라자와 투자양해각서(MOU)를 체결한 바 있다. 약 10만㎡ 규모로 오는 2021년 개장을 목표로 추진 중이다.

그랑시티자이 에비뉴는 미래가치도 높다. 상가 인근에는 신안산선 한양대역(계획)이 신설될 예정이다. 최근 이 사업은 민간투자 사업 우선협상 대상자로 포스코건설 컨소시엄인 넥스트레인㈜를 선정하면서 추진에 급물살을 타고 있다. 국토부는 실시협약 및 실시계획 승인 등 절차를 거쳐 올 연말 착공할 계획이다. 신안산선은 안산을 출발해 시흥, 광명을 거쳐 여의도까지 연결하는 노선으로, 오는 2023년 개통 예정이다.

그랑시티자이 에비뉴 견본주택은 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록) 내 복합용지 (경기도 안산시 상록구 사동 1639-9번지)에 위치해 있다.