인천 청라지구 분양 '스타트'

이번 주 수도권에서 분양에 나선 아파트 가운데 눈길을 끄는 곳은 인천 청라지구입니다.
분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 싸기는 한데, '판교 전매사례'가 청약에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다.
윤석정 기자가 보도합니다.


인천 청라지구에서 분양에 들어간 한 아파트의 견본주택입니다.

80에서 112제곱미터 중소형 1천796 가구 규모로, 3.3m²당 분양가는 857만원에서 906만원입니다.

분양업체 측은 학교를 가운데 두고 단지가 들어서며, 단지 옆으로 대형 공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 생활환경이 기대된다고 밝혔습니다.

인터뷰 : 김대환 / 건설업체 분양담당자
-"청라지구는 분양가 상한제가 적용되는 곳으로, 분양가가 비교적 저렴하기 때문에 실수요자들이 많은 관심을 보이고 있습니다."

청약은 26일 1순위를 시작으로 순차적으로 진행됩니다.

분양가가 주변 시세보다 20~30% 싸지만 '로또'로 불린 판교에서도 첫 전매 사례가 생긴만큼 청약에는 신중함이 필요합니다.

인터뷰 : 김은경 / 스피드뱅크 팀장
-"분양가 상한제가 적용되 주변 시세보다 싸지만, 부동산 침체기에 가격 하락의 우려가 있는 만큼 실수요자 위주로 청약을 해야 한다."

청라지구에서는 이 업체 외에도 연말까지 각 건설업체들이 5천여 가구에 이르는 '상한제 아파트'를 속속 내놓습니다.

'청약광풍'을 일으켰던 '판교'도 나가떨어진 분양시장.

청라지구 '상한제 아파트'에 과연 소비자들이 청약통장을 꺼내들 지 시장은 주목하고 있습니다.

mbn뉴스 윤석정입니다.