인근 집객시설들과 시너지 효과 누리는 ‘의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가’ 분양

- 서울 근교 나들이로 유명한 백운호수 인근 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가 분양

아파트 부동산 시장에서 대형공원 인근 아파트는 베스트셀러로 통합니다. 일명 ‘공세권’으로 불리는 공원 인근 아파트는 녹지가 풍부해 주거여건이 쾌적하며, 운동, 여가활동을 즐기기에도 편리하기 때문입니다. 최근에는 숲이나 공원을 찾는 사람들이 증가하면서 공원을 24시간 개방하거나 방문객들을 위한 문화행사를 진행하는 등 지자체들도 노력을 기울이고 있습니다.

실제로 서울 중랑캠핑숲은 공원 내 잔디광장에 위치한 ‘물놀이장’을 시민에게 개방해 공원을 찾는 시민에게 다양한 볼거리와 즐길거리, 도심 속 휴식공간을 제공합니다. 또한 부산의 대표공원인 부산시민공원은 별빛버스킹 공연, 달빛영화제 등을 펼치는 등 방문객들을 위한 다양한 이벤트를 진행하고 있습니다.

이렇게 도심에 위치한 공원과 숲에 많은 사람들이 몰리자 인근에 위치한 아파트 단지의 상업시설들은 기존 입주민 뿐 아니라 공원이나 숲을 찾는 방문객까지 더해지면서 상권이 크게 형성돼 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

이처럼 풍부한 유동인구를 갖춘 공원 인근 단지 내 상가가 큰 인기를 끌고 있는 가운데 서울 근교 나들이코스로 유명한 백운호수 인근에 ‘의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가’가 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

↑ 사진 = 의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가 위치도2

상가 인근으로 대규모 호수공원인 백운호수공원이 조성돼 유동인구를 갖추고 있기 때문입니다. 백운호수공원은 라이브카페, 모터보트, 각종 전문요리를 즐길 수 있으며 백운호수를 따라 개설된 호수순환도로도 잘 조성돼 의왕 시민은 물론 인근 수도권 시민의 휴양지로 각광을 받고 있습니다.

의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가는 이 호수공원과 인접해 있는 만큼, 호수공원을 방문하는 방문객들의 흡수가 유리할 것으로 보입니다.

호수공원뿐만 아니라 대형쇼핑몰도 예정돼 있어 상가 인근 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 전망됩니다. 상업시설 인근 롯데몰(예정)이 위치해 쇼핑몰을 방문하는 방문객 수요 흡수도 유리하기 때문입니다.

광역수요를 흡수할만한 교통망도 갖췄다. 먼저 봉담~의왕~과천 고속화도로와 서울외곽순환고속도로가 인근에 위치해 있어 서울 강남까지 20분대 이동할 수 있습니다. 과천은 15분, 서울 사당은 20분, 인천공항은 30분이면 접근 가능합니다. 서울외곽고속도로는 경부고속도로, 서해안고속도로와도 연계되는 만큼 외부수요 유입도 기대할만 합니다. 더불어 월곶~판교 복선전철역 노선 중 청계역이 2023년쯤 개통할 예정입니다.

한편 의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스 단지 내 상가는 이 달 25일에 공개 입찰 예정입니다.

[MBN온라인뉴스팀]