[MK 추천경매] 화성시 병점동 근린상가 3억9396만원

지난주 2월 25~27일 서울과 인천, 경기 경매시장에서는 총 821건이 경매 입찰에 부쳐져 이 중 283건이 낙찰됐다. 낙찰률은 34.8% 낙찰가율은 78.8%, 평균 응찰자수는 4.7명을 기록했다. 이번 주 서울 수도권 수익형 부동산의 최고 낙찰가율은 서울 용산구 이태원동 소재 대지 48㎡, 건물 129㎡ 4층 상가주택으로 첫 입찰에서 2명이 입찰해 감정가 9억0189만원의 133%인 12억 원에 낙찰됐다. 다음으로 높은 낙찰가율을 보인 물건은 경기 하남시 신장동 소재 창고용지 1,047㎡, 건물 203㎡ 창고로 첫 입찰에서 2명이 입찰해 감정가의 116%인 20억1777만원에 낙찰됐다.
◆화성시 병점동 1층 157㎡ 근린상가
경기 화성시 병점동 871 효성해링턴플레이스 106동 1층 116호 157㎡ 근린상가가 오는 3월 12일 수원지법 본원 경매 14계에서 나온다. 병점1동 주민센터 남서 측 인근에 위치하고 있으며 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역이다. 최초 감정가 8억400만원에서 2회 유찰돼 3억9396만원에서 매각이 진행된다. 건물등기사항 증명서상 근저당 3건과 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각 물건명세서 상 임차인 1명이 점유하고 있으나 대항력이 없어 인도 부담이 작다. 시세는 감정가보다 낮은 3억7000만원 선에 거래되고 있다. 사건번호 2018-12659.
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