[MK 부동산 단신] 인허가 완료된 영종도 구읍뱃터 생활숙박 용지 급매

◆3.3㎡당 1610만원 / 협의 가능
인천시 중구 중산동 1944-4번지 구읍뱃터 내 삼면 코너에 주차장법 개정 전 허가받은 지하 3층, 지상 17층 총 165실(1~2층 상가)로 인허가 완료된 생활숙박 용지 1078㎡가 3.3㎡당 1610만원에 급매로 나왔다. 각종 개발 호재와 펜션∙카페 특화거리, 해안 레일바이크가 운영 중이며 대규모 사계절 꽃단지가 있는 관광 요충지이다. 또한, 제3연륙교가 2024년 완공되면 여의도까지 30분이 소요되는 뱃터 해상관광지이다. 주변에 약 5000실 규모의 숙박 특구가 조성되고 있어 공실 걱정이 없는 지역이다.

삼성반도체와 대규모 배후단지를 품은…

◆고덕국제신도시 ‘센테라파크 고덕’ 매매/임대
평택 고덕국제화계획지구(P4블럭)에서 근린생활시설 주차전용 빌딩 ‘센테라파크 고덕’을 매매∙임대한다. 대지 1054㎡, 건축면적 843㎡, 연면적 2578㎡인 지하 1층, 지상 3층 규모다. 특히 대단지 아파트 삼면 코너 ‘Street’형 상가로 고객 접근성이 용이하며 대규모 업무지구와도 인접해 있어 유동인구도 풍부하다. 대형 마트, 패밀리레스토랑, 제과점, 커피전문점, 휴대폰 매장, 의류 판매시설, 대형 프랜차이즈 음식점 등으로 적합하다. 또한 타 상업시설 대비 여유로운 주차공간 확보로 고객 접근성 및 편의성이 뛰어난 효율적인 MD 구성이 가능하다.

고양 삼송신도시 수익형 상가

홍보효과가 좋은 대로변에 위치한 지상 10층 건물 중 1개 층 전체 전용면적 356㎡ 점포가 실투자금 4억3000만원이다. 융자 4억원, 보증금 1억원, 월 400만원이며 키즈카페로 성업 중이다.

화성 향남 제약산업단지 코너 신축 빌딩

대로변 사거리 코너 횡단보도 앞의 대지 1516㎡, 연면적 2854㎡인 지상 4층 건물이 실투자금 29억원이다. 융자 40억원, 보증금 7억원, 월 4400만원이며 유명 커피전문점, 편의점, 음식 전문점 등으로 성업 중이다.

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