광명·시흥 `1순위`였지만…국토부·광명시 갈등에 제외

◆ 3기 신도시 추가 지정 ◆
정부의 '수도권 3기 신도시' 1순위 후보였던 경기 '광명·시흥'이 작년 12월 발표 때에 이어 이번에도 후보지에서 제외됐다. 광명·시흥지구는 지난해 신창현 더불어민주당 의원을 통해 유출된 과천·의정부·의왕·성남과 함께 애초부터 신규 택지 후보지에 포함돼 있었다. 기존 신도시의 3~4배급 면적(1700만㎡ 규모)에 다수 주민을 비롯해 광명시가 신도시 지정을 원하고 있다는 점이 1순위 후보로 꼽히는 가장 큰 배경 중 하나였다.
박승원 광명시장은 지난해 말 "광명·시흥 일대가 3기 신도시로 지정될 경우 기존 보금자리 해제지구인 특별관리지역을 통합 개발해달라"는 주민들 청원을 국토교통부에 전달하기도 했다. 그러나 7일 이문기 국토부 주택토지실장은 "추가적으로 검토가 있어야 할 것이다. 이번엔 검토하지 않았다"고 말했다.
업계와 국토부 주변에서 가장 유력한 후보였던 광명·시흥의 양측 간 신도시 지정 협상이 중단된 데는 최근 구로차량기지 이전과 관련해 광명시와 국토부 간 '충돌'이 무관치 않아 보인다. 국토부는 제2경인선 개발에 따라 구로동 일대에 위치한 구로차량기지를 광명시 노온사동으로 옮기는 구상을 하고 있다. 그러나 이런 구상이 알려지자 광명시 지역 주민들이 "이미 광명에 2개의 철도 기지창이 있는 상황에서 추가로 차량기지를 이전하는 것은 부당하다"며 반발하고 나섰고 박 시장도 지난달 24일 국토부에 항의 방문했다.
지난해 3기 신도시 개발 계획을 발표하기 전에 택지 정보 유출이 있었고, 이후 토지 투기 행위에 따른 부담도 한몫했을 가능성이 있다. 국토부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 1~4월 광명시 가학동 일대에서 토지는 모두 117건이나 거래됐다. 작년 같은 기간(47건)보다 2.5배나 늘어난 수치다. 현지 공인중개업소에 따르면 작년 초만 해도 3.3㎡당 20만~30만원이던 농지 가격이 50만~60만원까지 올랐다. 일단 이번에는 주택 공급지에서 제외됐지만 여전히 '불씨'는 살아 있는 것으로 보인다.
[이지용 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]