NH농협리츠운용, 업계 첫 재간접 공모상장 리츠 선보인다

NH농협리츠운용은 오는 10월말 유가증권시장 매매거래 개시를 목표로 업계 최초 부동산 재간접형 공모·상장 리츠를 출시할 예정이다.
지난해 12월 국토교통부와 금융위원회가 발표한 '리츠 공모·상장 활성화 방안'의 상장규정 정비 내용 중 부동산투자회사에 대해 간주부동산한도를 폐지한 후 완화된 규정을 적용한 첫 번째 상품이 될 전망이다.
부동산 재간접 리츠는 실물 부동산에 투자한 펀드와 리츠의 수익증권을 기초자산으로 하는 부동산투자회사로 부동산 재간접 펀드와 마찬가지로 투자지역과 대상자산, 투자전략에 따라 분산투자가 가능하다. 또 이미 투자된 수익증권을 기초로 하기 때문에 투자위험은 최소화 하면서 수익을 추구할 수 있는 장점이 있다.
부동산 재간접 펀드는 이미 많은 상품이 출시·판매 됐지만 중도환매가 어려운 폐쇄형 구조를 갖고 있어 환금성이 약한 반면 상장 리츠의 경우 유가증권 시장에서 매매가 가능한 개방형 구조를 띠고 있다.
이종은 투자운용본부장은 "새롭게 선보일 재간접 리츠 상품은 국내·외 핵심 업무권역의 랜드마크 성격을 지닌 프라임급 오피스를 투자대상으로 한다"고 설명했다.
[디지털뉴스국 류영상 기자]