개통 앞둔 김포도시철도, 부동산 시장에 훈풍몰고올까

↑ 김포도시철도 열차 [사진 = 연합뉴스]

지난해 말 예정이었다가 공사 지연으로 8개월 정도 개통이 밀렸던 김포도시철도가 다음달 말 드디어 운행에 나선다. 이에 인근 지역의 아파트 거래량이 늘어나는데다 최근 실거래 최고가도 경신하면서 기대감이 반영되고 있다.
21일 지자체에 따르면 2014년 착공한 김포도시철도는 양촌읍 유현리 김포한강차량기지부터 김포공항을 잇는 총연장 23.67㎞의 노선이다. 현재 모든 공사를 마치고 마지막 영업 전 시운전 중이다.
교통환경 개선 기대감으로 노선 인근 아파트 거래가 늘었다. 한국감정원의 자료에 따르면, 지난 4월 한달동안 김포시에서는 1967건의 아파트가 거래됐는데 이는 지난 3월(1248건)과 비교해 719건(57%) 늘어난 수준이다.
실거래최고가도 계속 다시 쓰고 있다. 운양역을 도보로 이용할 수 있는 '한강신도시 운양푸르지오'는 올해 1월 전용면적 84㎡가 5억원에 거래되면서 최고가를 기록했는데, 이 단지의 전용 67㎡도 지난 5월 4억 800만원에 거래되면서 입주 3년만에 신고가를 경신하기도 했다.
걸포북변역 인근에 위치한 '오스타파라곤'의 경우 전용 154㎡는 지난 4월 8억 4000만원에 거래되면서, 지난 1년간 김포에서 거래된 아파트 중 가장 비싼 아파트로 이름을 올렸다.
김포도시철도 개통 기대감은 통진읍까지도 번지는 모습이다. 앞서 김포시는 지난 6월 초 대곶면 일대(오니산리,거물대리)를 평화경제자유구역을 추진하겠다고 밝혔다. 이미 현장실태조사와 방문 조사를 실시했고, 지난 5월에는 일대에 개발행위를 제한한 상태다.복합도시로 개발 예정이며 선정 여부는 올해 12월 알 수 있을 전망이다.
통진읍A부동산 관계자는 "선거철마다 김포도시철도 통진 연장이 이야기됐다"며 "최근 김포시가 서김포통진IC 주변으로 평화경제자유구역을 조성하겠다고 밝히면서 노선 연장에 대한 문의가 늘었다"고 말했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]