8월 아파트값 상승폭 두배로…7월 0.07%에서 0.14%로

지난달 서울 집값 상승폭이 7월 대비 2배 확대된 것으로 나타났다. 아파트 값이 들썩거리면서 연립주택 등 빌라마저도 하락세를 멈추고 상승세로 전환했다.
정부의 민간택지 분양가상한제 발표로 인한 '풍선효과'라는 지적이 일면서 '만지면 만질수록 덧난다'는 비판이 나오고 있다.
2일 한국감정원의 '8월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수 변동률이 7월 0.07%에서 8월 0.14%로 2배 올랐다. 이는 작년 11월 0.2% 이후 가장 큰 상승폭이다.
이에 대해 한국감정원은 "서울 부동산은 분양가상한제 시행 예고 영향으로 재건축은 대체로 보합 내지 소폭 하락했으나, 역세권 대단지 위주로 전반적으로 상승했다"고 설명했다.
주택 유형별로 보면 서울 아파트는 7월 0.07%에서 8월 0.14%로 올랐고, 서울 연립주택 등 빌라는 -0.05%에서 0.01%를 기록하며 상승세로 전환했다. 단독주택은 7월 0.34%에서 8월 0.43%로 상승폭을 키웠다.
강북과 강남은 큰 차이 없이 전반적으로 올랐다. 8월 강북은 0.14%, 강남은 0.13% 올라 7월의 각각 0.07%, 0.08%보다 상승폭을 키웠다. 자치구별로 보면 8월 서울에서 집값이 가장 많이 오른 곳은 서초구(0.26%)였다. 이어 성동구(0.23%) 마포구(0.22%) 강남구(0.22%) 순으로 나타났다.
한국감정원은 "강남 4구는 분양가상한제 도입 영향으로 재건축 단지는 대체로 보합 내지 하락했으나 일부 상승폭이 낮았던 단지 위주로 상승했다"면서 "성동구는 금호·행당·하왕십리 일대 대단지 수요로, 마포구는 공덕·아현동 등 역세권 위주로 상승했다"고 설명했다.
특히 서초구는 재건축 이주 수요로 전세가격도 0.57% 상승해 가장 많이 올랐다. 이 밖에 동작구(0.18%) 강남구(0.18%) 성동구(0.13%) 마포구(0.12%) 순으로 전세가격이 올랐다.
[박윤예 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]