↑ 지식산업센터 내 상업시설 ‘현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄 [사진=더랜드] |
5일 분양업계에 따르면 멀티플렉스 영화관, 프랜차이즈 카페 등 상업시설 내 핵심 점포들은 방문객이 많고 고객들의 체류시간도 길어 상업시설 활성화 여부를 결정 짓는 요소로 꼽힌다. 최근 지식산업센터 내 상업시설은 고객들을 끌어들일 수 있는 다양한 테넌트들을 적극적으로 유치하고 있다. 특히 멀티플렉스의 경우 방문한 고객이 영화 관람 전후로 식사, 쇼핑 등 추가 소비로 이어져 샤워효과가 상당하다는 게 업계 관계자의 설명이다.
이런 가운데 멀티플렉스 영화관 씨네Q(큐) 입점을 확정한 지식산업센터 내 상업시설 '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄'이 동탄테크노밸리에서 분양을 앞두고 있다. 해당 상업시설은 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 25-1·2·3·4·5블록에서 지하 4층~지상 20층 규모로 조성되는 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 내 지하 2층~지상 1층에 들어선다. 지식산업센터는 연면적 23만8615㎡로, 국제 공인축구장(면적 7140㎡) 33개를 이어 붙인 크기를 자랑한다. 시공 예정사는 현대건설이다.
특히 '가장 트렌디한 예술과 아트의 중심' 뉴욕 거리의 그래피티 아트와 브릭 디자인 등을 적용해 뉴욕의 느낌을 단지 곳곳에 표현했다. 또 상업시설 입구에는 대형 미디어 파사드 2개를 설치해 유동인구를 붙잡고, 다양한 콘텐츠를 통해 집객력을 높였다.
아울러 고정수요로 동일 건물 지식산업센터 근무자의 꾸준한 방문이 예상되며, 배후로는 두산중공업, 3M 등 대기업 업무단지가 조성돼 다양한 협력업체 낙수효과가 기대된다.
사업장 인근의 기흥IC, 기흥동탄IC를 통해 경부고속도로로 바로 진입할 수 있고 용인서울고속도로와 제2외곽순환고속도로도 가깝다. 동탄역을 통해 SRT를 이용 할 수 있고, 수도권광역급행철도인 GTX
'현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄' 모델하우스는 한미약품 뒷편에 마련돼 있으며, 내부에는 미디어 파사드를 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성돼 있다. 또 갤러리풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영한다.
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