서울 영등포구서 시세 85% 이하 청년주택 물량 나온다

↑ 문래 롯데캐슬 단지 조감도 [자료 롯데캐슬]

롯데건설은 29일 서울시 영등포구 선유로3길 10 (하우스D 1층)에 '문래 롯데캐슬 청년주택' 홍보관 문을 열고 본격 입주자 모집에 들어간다고 밝혔다.
서울시 영등포구 문래동6가 21번지(선유로9길 30)에 들어서는 문래 롯데캐슬은 지하 3층~지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)이다. 전용면적 51~59㎡의 아파트 499세대와 전용 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737세대 규모다.
이 중 공공지원 민간임대주택(구 뉴스테이) 사업을 통해 공급되는 청년주택 물량은 오피스텔 전용 23~24㎡ 148실이다. 전용면적별로는 ▲23㎡A 34실 ▲23㎡B 51실 ▲23㎡C 34실 ▲23㎡D 17실 ▲24㎡A 12실 등이다.
공공지원 민간임대주택은 기본적으로 의무 임대 기간인 최소 8년 동안 상승률이 연 5% 이하인 임대료로 거주할 수 있는 물량이다. 이번 문래 롯데캐슬 청년주택의 경우 시세 대비 85% 이하의 임대료로 전체 오피스텔 물량의 60% 이상을 만 19~39세 청년을 대상으로 특별공급한다.
청년주택의 입주자격은 최초 임차인 모집공고일을 기준으로 만 19세~39세 이하인 미혼의 무주택자 청년을 대상으로 한다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하로 제한되며, 별도의 소득이 없는 청년의 경우 부모 소득을 합산해 계산한다. 청약 신청의 경우 청약통장 가입여부와 관계없이 자격요건만 갖추면 된다.
장기임차 계약자에게는 임대료 감면 혜택도 주어진다. 4년차 장기임차 계약자에게는 총 2개월분의 임대료 감면 혜택(1년, 2년차 각 연차별 첫 1개월의 월임대료 공제)을, 8년 장기임차 계약자에게는 총 4개월분의 임대료 감면 혜택(1년, 2년차 각 연차별 첫 2개월의 월임대료 공제)을 제공할 예정이다.
표준형 기준으로 임대보증금은 1500만원이며 월임대료의 경우 33만6000원~41만7000원 수준이다. 계약금은 100만원이다.
단지 반경1㎞ 이내에 지하철2호선 문래·도림천역과 5호선 양평역이 있다. 여기에 서부간선도로, 올림픽대로, 양화대교, 성산대교 등 도로망도 잘 갖춰져 있다.
생활 편의시설로는 홈플러스(영등포점), 코스트코(양평점), 현대백화점(디큐브시티점), 신세계백화점(영등포점), 타임스퀘어, 테크노마트 등이 반경 2㎞ 이내에 있다.이외에도 이대목동병원, 문래동주민센터, 문래동우체국, 영등포구청, 영등포경찰서 등 편의시설과 관공서도 가깝다.
단지 인근으로 안양천생태공원, 도림천생태공원, 문래근린공원등을 도보로 이용할 수 있으며 양화한강공원, 선유도공원 등도 가깝다.
청약은 12월 3일 금융결제원 홈페이지 통해 접수를 받는다. 단 장애인(중증 장애 대리인 포함)에 한해 오전 10시~오후 2시 방문 청약 접수가 가능하다. 당첨자 추첨과 발표는 9일 금융결제원 홈페이지에서 청약신청자 개별로 조회가 가능하며 계약은 차주인 12월 19~21일 3일간 홍보관에서 진행된다.
입주는 2020년 4월 예정이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]