"신축이니까 당첨되신다고 보면 피('프리미엄')는 5억이상 보실수 있죠."(광교 인근 A공인중개업소)
"거기는 되면은 로또고요. 현재 거래보다는 싸게 분양이 될거에요. 만점 가까운 분들이 많이 그쪽을 기대하고 있죠."(광교 B공인중개업소)
↑ 광교 경기융합타운내 공정률 73% 경기도신청사(12월3일 기준) [자료 제공 = 경기도청] |
광교 C6블록은 청약 대기자들 사이에서 "이곳 분양 받기 위해 기다렸다"는 얘기가 나오는 곳입니다. 수원의 중심으로 부상하고 있는 광교 초역세권에 위치하고 경기도청이 이전하는 경기융합타운내 위치하는 '입지'인데다가 분양가상한제가 적용돼 시세보다 저렴하게 공급될 수 있어서 "수원 역사상 최고의 분양" "광교 금싸라기땅에 입성할 마지막 기회"라는 기대가 나오고 있습니다.
매일경제 부동산 재테크 유튜브채널 매부리TV는 화제의 분양 '광교 C6’을 소개합니다.
광교 C6블록은 총 2개동 규모로 주거시설과 상섭시설이 섞여 있는 주상복합입니다. 전용면적 60∼85㎡ 주거시설 216가구가 분양될 예정입니다.
시세보다 저렴한 가격에 분양됩니다. 이곳은 광교신도시는 공공택지로 분양가상한제가 적용됩니다. 광교 C6은 분양가상한제가 적용되는 민간분양입니다. 평(3.3㎡)당 예상분양가는 2000~2500만원 얘기가 나오고 있습니다. 전용 84㎡기준 7억중후반대에서 8억원대가 예상됩니다. 인근 광교 자연앤힐스테이트 전용 84㎡가 호가가 15억원입니다. 시세는 14억원대입니다. 11월4일에 전용 84가 14억3000만원에 실거래됐습니다. 이를 감안하면 최대 8억원, 작게는 5억원 이상 시세차익이 기대됩니다.
올해 연말 분양을 기대하시는 분들이 많았는데요. 광교 C6 시행사 J개발에 따르면, 내년 봄 이후 분양됩니다. J개발 관계자는 "준비할게 많아서 내년 봄 이후에나 분양을 진행할수 있을 것"이라고 했습니다.
건설사는 '힐스테이트' 현대건설입니다. 최고의 입지에 저렴한 분양가, 1군건설사 브랜드까지 기대돼 광교 C6의 인기가 더욱 높아질 것으로 보입니다.
광교 택지지구에 남은 사실상 마지막 분양입니다. 광교 주상복합은 앞서 5개단지가 모두 분양됐습니다. 광교 써밋플레이스, 광교 아이파크, 광교 중흥S클래스, 광교 더샵, 광교 푸르지오 월드마크에 이서 6번째 마지막 분양이 광교 C6블록입니다.
수도권 거주자면 청약 기회있습니다. 수원 당해 30%, 경기 20%, 수도권 50% 비율로 선정합니다.
광교 C6 청약 자격은 유튜브 채널 '매부리TV’에서 상세 소개합니다.
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