↑ 투시도 [사진 = 미사강변 스카이폴리스 몰] |
23일 상가업계에 따르면, 미사강변도시 내 자족시설 1-1·2블록에 들어서는 '미사강변 스카이폴리스 몰'은 연면적 31만5935㎡, 지하 4층~지상 10층 398실 규모의 근린생활시설(상가)이다. 특히 일자로 늘어선 가로대면 스트리트형 상가로 구성돼 가시성과 고객 동선의 편의성을 확보하고, 개방형 상업시설로 밀폐된 상업시설과 달리 코로나19 바이러스의 감염 위험성도 낮다.
또 하남에서 가장 큰 규모인 약 1299㎡(정원 약210명)의 직장 어린이집이 상업시설 내 1층과 2층에 들어선다. 지하 1~2층에는 약 2191㎡ 규모의 '스포츠 테마파크 바운스'도 조성된다. 이 시설은 넓은 공간에 대앙한 트램펄린의 탄성을 이용해 중력을 거스르는 자유로움과 건강한 즐거움을 제공하는 도심 속의 신개념 놀이문화 공간이다. 국내 최대규모의 4계절 스포츠 테마파크인 만큼 상업시설을 이용하는 유동인구 유입에 기여할 것으로 보인다.
상업시설 2층에는 약 1486㎡의 대규모 체험존이 구성된다. 이곳에는 키즈카페와 다양한 체험이 가능한 힐링 미디어아트전시관, 치즈앤마카롱체험·판매관, 리듬체조 코딩교육 미술교육 도시농부체험 등 다양한 시설과 프로그램의 입점 및 진행이 확정된 상태다.
지식산업센터 내 기업체 임직원과 입주민을 고정수요로 확보해 안정적인 임대수익을 누릴 수 있는 것이 최대 장점이다. '미사강변 스카이폴리스' 내 오피스 입주 시 1만2000여명의 고정수요와 주변 미사강변도시 내 3만6000여 가구를 배후수요로 갖출 수 있다. 또 미사강변도시 내 위치한 데다 업무시설과 상업시설이 함께 들어서는 특성상 평일이나 주말에 상관없이 다양한 수요층을 확보 할 수 있을 것으로 보인다.
아울러 테마형태의 스토리몰로 100% 가로대면 스트리트형 상가로 단조로운 쇼핑환경에서 벗어나 이국적인 쇼핑환경을 제공한다. 자녀를 안심하고 맡길 수 있는 어린이집을 비롯해 운동공간인 피트니스센터, 한강·공원을 조망할 수 열린 공간 등 입주민들의 휴식공간과 함께 아이에서 어른까지 아우르는 어트랙션 중심의 MD구성이 도입될 예정이다.
여기에 유동인구의 집객력을 향상시킬 수 있는 수직 동선의 에스컬레이터 설치와 2층 상업시설의 이용성을 높여주는 순환형 동선으로 계획해 모든 상업시설의 접근성을 높였다.
상업시설 인근의 미사대로를 이용해 하남시내로 편하게 이동할 수 있고 미사IC와
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