29일 LH에 따르면 경기 성남시 위례신도시에 위치한 위례자이더시티(위례A2-6블록) 800가구가 연말~연초 공급됩니다. 신혼희망타운 293세대, 일반공공분양 360가구, 임대 147가구입니다.
일반공공분양 360가구는 다음달11일 특별공급을 시작으로, 12일 일반 1순위, 당첨자발표 1월19일입니다. 일반 공공분양은 일반공급 74세대, 특별공급 286세대입니다.
신혼희망타운과 일반공공분양은 청약 일정이 다릅니다.위례신혼희망타운은 1월 18일~19일 접수하며 2월4일 당첨자 발표됩니다. 발표일도 달라서 조건이 맞다면 중복 청약 가능합니다.
↑ 위례자이더시티 테라스형 유닛 설계도. |
↑ 위례자이더시티 펜트형 유닛 설계도. |
가격은 시세대비 5억원 저렴합니다. 전용 74㎡ 공급가는 6억5730만원~7억입니다.인근 위례롯데캐슬 같은평형이 이달 11억7000만원에 실거래됐습니다. 전용 84㎡는 7억3000~7억7000에 공급됩니다. 인근 위례롯데캐슬 시세가 12억7000만원대임을 감안하면 5억원 가량 저렴합니다.
펜트형 전용 84㎡는 9억7000만원대에 나왔습니다. 분양가가 9억원이 넘어 중도금대출이 불가능합니다.
성남 위례에 입지해서 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 게 강점입니다. 인근 공인중개업소 관계자는 "이 단지는 500m내에 초중고가 다 위치해있고 마트와 학원가가 형성돼있어 생활에 불편함이 없다"면서 "위례 트램과 전철역 개통으로 교통 호재가 기대된다"고 했습니다.
이 아파트는 전세를 놓을 수 없습니다. 실거주 의무 5년, 전매제한 10년 규정이 있습니다. 수도권 거주자면 지원가능합니다. 성남시 공공분양이기 때문에 무주택자여야합니다. 성남 거주자 30%, 경기20% 수도권 50%로 우선공급합니다.
신혼희망타운 293세대도 공급됩니다. 전용 46㎡4억3000만원~59㎡ 5억3000만원에 공급됩니다.신혼희망타운은 별도의 소득과 자산요건이 있으므로 모집공고문을 꼼꼼히 살펴보셔야합니다. 분양형 신혼희망타운은 전용 모기지상품을 이용하면 최대 70%까지 대출이 가능합니다.
위례자이더시티에 대한 상세한 청약전략은 유튜브 채널 매부리TV에서 확인하실수 있습니다.
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