서울을 대표하는 투자 핫플레이스, 트리플역세권 상가 ‘홍대와이즈파크’

저금리 기조가 장기화되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 상업용 부동산 투자수익률은 평균 6.2~7.3%로 집계됐으며 이는 아파트의 두 배 수준, 은행 정기예금 평균 금리의 세 배 수준이었다.

그러나 전문가들은 “수익형부동산의 수요와 공급 모두 급증하고 있어 올바른 매물을 찾기가 쉽지 않은 실정”이라며, “입지, 평면, 유동인구, 교통환경, 가시성, 전용률, 임대수익률 등 따져볼 수 있는 요건은 모두 따져본 후 투자하는 것이 좋다”고 설명한다.

최근 홍대 트리블역세권에 위치한 ‘홍대와이즈파크’가 이러한 상가투자의 요건을 모두 만족하고 있다는 평이다. 트렌디한 상권이자 하루 30만명에 달하는 유동인구, 각종 개발호재를 품고 있는 홍대는 현재 대한민국을 대표하는 복합문화공간으로 탈바꿈 중에 있다.

금리 인상에 따른 투자자들의 부담감을 반영하듯 현재 소액투자가 각광받고 있으며, ‘홍대와이즈파크’는 총 분양가 1~2억원대의 소액투자가 가능하다는 점에서 더욱 큰 인기를 얻고 있다. 이 외에도 실제 운영 중에 있어 부도의 위험이 낮으며, 애경그룹의 위탁 관리를 통해 매월 월세를 보장하는 등 높은 투자안전성을 자랑 중에 있다.

홍대는 2호선에 이어 공항철도, 경의선의 잇따른 개통으로 접근성이 더욱 좋아졌으며, 인근 서교호텔 리모델링, 롯데그룹의 호텔설립, 애경그룹의 호텔설립 등이 예정되어 있어 보다 많은 외국인 관광객을 수용할 전망이다.

홍대역 소액투자상가 ‘와이즈파크’에는 유니클로, 빕스, 롯데시네마 등이 입점 되어 있으며, 홍대의 메인상권이 8번출구 근접지로 옮겨감에 따라 그 가치가 더욱 높아지고 있다.

수익성, 안정성, 환금성 모두를 만족시키고 있는 ‘홍대와이즈파크’는 현재 선착순 호수지정을 하고 있다.

문의 : 1661-9533

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