【 앵커멘트 】
대게 산업단지가 조성되면 일자리가 늘고 세수가 증대되는 효과가 발생하는데요.
그러다 보니 지자체들이 산업단지 지정에만 몰두해 미분양이 발생하는 등 부작용이 심각하다고 합니다.
최인제 기자가 취재했습니다.
【 기자 】
충남 당진과 아산, 경기 평택에 있는 황해 경제자유구역.
7년 전만 해도 이곳은 중국으로 통하는 새로운 수출 기지가 될 것으로 기대를 모았습니다.
하지만, 지난달 자유구역 면적은 70% 줄었습니다.
경기도 화성에 있는 산업단지 공사 현장.
오는 2013년까지 완공을 목표로 작업이 한창 진행 중입니다.
▶ 스탠딩 : 최인제 / 기자
- "제 뒤쪽으로 보이는 곳이 바로 전곡항입니다. 경기도는 항만 인근에 이처럼 해양산업단지를 조성 중이지만 분양률은 극히 저조합니다."
현재까지 분양률은 8.5%에 불과합니다.
왜 이런 일이 벌어지는 걸까?
입주 계약을 포기한 업체 대표는 비싼 가격을 꼽았습니다.
▶ 인터뷰(☎) : 해양산업 업체 대표
- "수도권에서 가까운 바다 쪽이라 괜찮게 생각했는데 분양가격 자체가 부담스러웠습니다."
게다가 세계 경제불황으로 기업들의 입주여건은 더욱 악화된 상황입니다.
이밖에 파주 당동이나 연천 백학 등 경기 북부에 있는 산업단지들의 공실률은 70%를 넘어섰습니다.
특히 지금까지 지정된 산업단지 면적은 한 해 필요한 면적에 비해 20배나 많습니다.
그런데도 내년에 지정될 산업단지는 연평균 수요보다 5배 많은 49제곱킬로미터에 달합니다.
따라서 산업단지 지정 땐 기업 수요에 부응하는 맞춤형 전략이 필요하다는 목소리가 높습니다.
▶ 인터뷰 : 홍진기 / 산업연구원 연구위원
- "기업들이 선호하는 지역에 산업단지가 조성될 수 있도록 전문가 중심의 산업단지심의회 등을 통해서 견제 기능을 강화할 필요가 있습니다."
인건비 상승 등으로 우리 기업들의 해외 진출은 갈수록 늘고 있습니다.
이런 기업들이 국내에 머물게 하기 위해서라도 정부와 지자체의 보다 세심한 정책적인 판단이 절실한 시점입니다.
MBN뉴스 최인제입니다. [ copus@mbn.co.kr ]