아파트 후분양제 도입하나…"보고 사야" vs "분양가 올라"

【 앵커멘트 】
최근 경기도 일대에서 무더기 '하자 아파트'가 나오면서 후분양제 도입 목소리가 커지고 있습니다.
후분양제는 다 지은 아파트를 먼저 보고 사는 건데, 부실공사 피해를 막을 수 있지만 중소 건설사들의 부담이 커질 수 있다는 우려도 나옵니다.
김지영 기자입니다.


【 기자 】
지난 3월 입주한 경기도 통탄2신도시의 아파트 단지.

입주한 뒤 얼마 되지 않아 9만여 건이 넘는 하자 민원이 쏟아졌습니다.

집값이 내려가는 것을 감수한 주민들이 해당 아파트의 부실공사 실태를 공개하면서 정치권에서 후분양제 도입 논의가 뜨거워지고 있습니다.

김현미 국토교통부 장관은 공공부문 우선 도입 계획을 밝혔습니다.

▶ 인터뷰 : 김현미 / 국토교통부 장관 (지난 12일)
- "LH(한국토지주택공사)가 하는 공공분양 주택의 경우에는 단계적으로 후분양을 할 수 있도록 로드맵을 만들어보도록 하겠습니다."

안철수 국민의당 대표도 아파트 입주자들과 만나 후분양제 도입을 약속했습니다.

▶ 인터뷰 : 안철수 / 국민의당 대표 (어제)
- "국민의당에서 이 부분을 아주 강하게 추진하고 있습니다. 후분양제가 돼야만 서민들도 여러 가지 부담을 덜 수 있다는 생각에…."

후분양제는 말 그대로 다 지은 아파트를 먼저 보고 사는 건데,

부실공사를 막을 수 있다는 장점이 있지만 건설사가 자금을 스스로 마련해야 하는 까닭에 분양가가 오를 수 있고, 중소 업체는 자금난을 겪을 수 있다는 우려도 나옵니다.

제1야당인 자유한국당이 지난 대선 당시 선분양제 유지를 밝힌 상황에서 후분양제가 10년 만에 부활할지 주목됩니다.

MBN뉴스 김지영입니다. [gutjy@mbn.co.kr]

영상편집 : 김민지