한강변 '알짜' 한남 3구역 재개발 진흙탕 싸움…"특별 점검"

【 앵커멘트 】
서울 한강변의 알짜 지역이죠, 한남 3구역 재개발 사업이 진흙탕 싸움으로 번지고 있습니다.
입찰에 뛰어든 건설사들이 합법과 불법을 넘나드는 사업 공약을 쏟아내고 있거든요.
보다 못한 정부가 특별 점검에 들어갔습니다.
정주영 기자입니다.


【 기자 】
한강이 내려다보이는 서울 용산구 일대의 한남 3구역 재개발 현장입니다.

공사비만 2조 원, 총 사업비 7조 원에 달하는 역대 최대 규모의 재개발 사업입니다.

▶ 스탠딩 : 정주영 / 기자
- "이곳 한남 3구역의 부지는 축구장 50개 크기로, 재개발을 통해 아파트 5천800가구가 들어섭니다."

문제는 3파전으로 좁혀진 대형 건설사들의 수주 경쟁이 과열되고 있다는 겁니다.

GS건설은 일반 분양가를 3.3㎡당 7천200만 원까지 보장하겠다고 밝혔고, 현대건설은 최저 이주비 5억 원 보장, 대림산업은 임대아파트를 아예 없애겠다고 사업 조건을 내걸었습니다.

하지만 조합원의 이익을 약속하는 분양가 보장은 현행법 위반이고, 임대 아파트를 없애는 것 역시 현실성이 없다는 게 국토부 입장입니다.

국토부는 건설사들의 탈법, 과열 경쟁이 결국 주변 집값을 들썩이게 한다고 보고 서울시와 합동 특별 점검에 들어갔습니다.

조합은 말을 아낍니다.

▶ 인터뷰 : 한남 3구역 재개발 조합 관계자
- "언론에 나가면 국토부나서울시한테 시달려서 우리 사업 진행하는 데 힘들어요. (국토부가 조사한다던데요?) 우리가 직접 연락 받은 건 하나도 없어요."

경쟁사를 깎아내리는 비방전이 최악으로 치닫는 가운데, 정부는 불법 행위가 확인되는 건설사는 입찰 자격을 박탈할 예정입니다.

MBN뉴스 정주영입니다. [jaljalaram@mbn.co.kr]

영상취재 : 김영호 기자
영상편집 : 송지영