노량수산시장 현대화 갈등…구건물 위험 vs 판매조건 보장

상인들과 수협중앙회 간의 노량진수산시장 현대화 갈등 끝에 칼부림 사건까지 발생했다.
상인 측 비대위 부위원장 김씨는 4일 오후 수협중앙회 경영본부장 최씨와 TF팀장 김씨에 흉기를 휘둘렀다.
현재 상인들은 기존 판매 조건을 유지해달라며 칼까지 꺼내 들었고, 수협중앙회 측은 기존 건물에서 나오지 않는다면 강제 철거를 하겠다며 극명한 입장 차를 보이고 있다.
◆ 상인 “기존 판매조건 보장해달라”
상인 측이 칼부림을 하면서까지 신(新) 건물로 이전하지 않는 이유는 크게 두 가지다.
하나는 현대화 시장의 판매 자리가 기존 시장에 비해 협소하다는 점이다.
노량진수산시장상인 비대위 위원장은 지난달 “새로 지은 건물이 너무 작고 협소하고 소비자 공간이나 모든 게 협소하기 때문에 장사할 수 없다는 입장이다”라고 밝힌 바 있다. 즉 상인들이 우려하는 것은 줄어드는 매장의 세로 폭이다.
이들은 현재 지상 6층 규모의 새 매장과 기존 매장 폭을 비교했고, 그 차이는 1.95m로 적지 않은 폭이다.
이에 수협중앙회 측은 공식 게시글(노량진수산시장 현대화사업의 오해와 사실)을 통해 “판매자리의 전용면적은 현대화 전후 모두 1.5평으로 동일하다”며 “다만 가로세로 비율이 바뀌었는데 이는 진열 효율을 높이고 판매를 늘리기 위해 고객대면 길이를 넓혀 현대화시장에 적합한 영업환경을 구현하기 위함”이라고 밝혔다.
상인들이 걱정하는 또 하나는 바로 ‘임대료 상승’이다.
이들은 공간은 더 좁아지는데 임대료는 2~3배 가량 훌쩍 뛰는 것에 불만을 갖고 있다.
이에 수협중앙회는 “막대한 비용과 최첨단 시설로 현대화 시장을 유지관리하기 위한 최소한의 운영경비 충당금이다”라고 임대료 상승에 해명을 하고 있다.
이밖에도 상인들은 “수협중앙회가 비축기지 6699평을 정부로부터 ‘무상제공’ 받았다”고 말한다.
‘비축기지’는 정부가 예측할 수 없는 사태에 대비하는 것을 목적으로 자원을 대량으로 보관해 두기 위한 기지를 뜻한다.
상인들은 수협중앙회가 비축기지를 무상으로 제공받고 많은 손해를 무릅썼다고 거짓말을 한다는 것이다.
이에 대한 수협중앙회 측은 어떤 입장일까.
이들은 비축기지를 현대화사업 부지로 활용하기 위해 임시사무실 임차비용, 대부료 등으로 약 166억원, 노량진 비축기지 부지매입에 약 2110억원 등 총 2276억원 가량을 투자해야 했다고 주장한다.
◆ 수협중앙회 “구 건물 위험하다”
수협중앙회가 이토록 구(舊) 수산시장을 철거하겠다고 나선 이유는 단 하나다. 바로 ‘안전사고’ 때문이다.
노량진수산시장은 건설된 지 40여 년이 지나 노후화가 진행돼 건물 안전사고 위험(안전등급 C등급)으로 인해 고객의 불편이 예상되는 상황이다.
이와 함께 물류의 효율성이 낮아지고 유통환경 변화에서 적절히 대처하지 못할 것이라는 것이 수협중앙회 측의 주장이다.
하지만 수협중앙회는 이 과정에서 상인의 임대료 유지나 공간 확보를 보장해주지 않아 여전히 갈등을 일으키고 있다.
[디지털뉴스국 박가현 인턴기자]