[경제노트] '분양가상한제' 내 집은 어떻게?

분양가상한제 실시가 임박했습니다. 박재현의 경제노트는 고종완 한국자산관리연구원장과 함께 분양가상한제 시행 이후 부동산시장 전망에 대해 알아봤습니다.

1. 지난 2007년도에도 시행된 분양가상한제, 구체적으로 무엇인가?

2. 분양가상한제가 시행되면 어떤 파급효과가 예상되나?

3. 분양가상한제 시행 시 가장 큰 영향을 받는시장이 강남 재건축·재개발 시장이 될 거란 예측이 많은데, 이유는?

4. 강남이나 서울 마·용·성을 비롯 수도권 인기지역의 중소형 새 아파트는 오히려 수혜를 본다는데, 전망은?

5. 중장기적으로는 서울·수도권 공급 부족으로 이어져 집값 불안 요인이 될 수 있다는데, 어떻게 보나?

6. 무주택자나 실수요자는 어떤 전략이 바람직한가?