미 깡통주택 20%…750억 달러 투입

【 앵커멘트 】
미국에서 융자를 받은 주택 가운데 20%는 이른바 '깡통주택'으로 나타났습니다.
주택 압류사태가 확산되는 걸 막기 위한 조치가 오늘(현지시각 4일)부터 시작됩니다.
이혁준 기자입니다.


【 기자 】
5가구 가운데 1가구는 깡통주택.

집값 폭락으로 융자를 받은 주택 가운데 20%는 집값이 대출에도 못 미치는 미국의 현실입니다.

미 조사기관에 따르면, 지난해 말 깡통주택은 831만 채로 지난해 9월 말보다 9% 증가했습니다.

주택가격이 5%가량 더 떨어지면 깡통주택은 1천만 가구를 넘어설 것으로 추산돼 부동산발 경기침체는 더 심각해질 수밖에 없습니다.

미국 정부는 주택 압류사태가 확산하는 것을 막기 위해 750억 달러를 투입하는 대책을 오늘(현지시각 4일)부터 가동합니다.

일단 차압 위기에 놓인 400만 가구의 대출 상환 조건이 완화되고, 잔존가치가 거의 없는 500만 가구도 대출 갈아타기 방식으로 상환부담을 줄입니다.

급한 불부터 끄겠다는 의도입니다.

하지만, 일각에서는 '반쪽자리' 정책이라는 비판이 나오고 있습니다.

부동산 시장을 살리기 위해서는 주택 구입을 유도할 세제 혜택이 병행돼야 한다는 지적입니다.

오늘(현지시각 4일) 발표된 미국 연준의 베이지북도 대부분 지역에서 주택경기가 하락 중이며, 아직 진정기미를 보이지 않고 있다고 밝혔습니다.

mbn뉴스 이혁준입니다.