다양한 대중교통망 갖춘 오피스텔 큐브아이, 분양열기 후끈!

오피스텔의 수익성을 결정하는 가장 큰 요소 중 하나는 바로 교통이다. 임차수익이 가장 큰 목표인 오피스텔 시장 특성상 임대수요가 풍부한 역세권 및 편리한 교통망을 갖춘 입지에 수요자들이 몰리고 있다.
하지만 편리한 교통환경을 기본으로 내세우고 있는 오피스텔이 봇물처럼 쏟아지고 있어 더 나은 교통환경을 갖춘 오피스텔을 고르기 위한 꼼꼼한 분석이 요구된다.
같은 역세권이라도 단일역보다는 환승역세권이, 단순 도로망 보다는 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 교차로가 배후수요 확보에 유리한 것이다. 수요층의 접근이 매우 우수하고 유동인구가 풍부해 대규모 업무지구 및 상권까지 형성되어 있기 때문이다.
부산 연제구 연산동 일대에서 한창 분양이 진행중인 오피스텔 큐브아이 역시 다양하고 편리한 대중교통망으로 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 부산 지하철 1호선과 3호선이 교차하는 연산 환승역세권으로 환승역인 연산역 6번 출구와 약400m 거리, 도보로 불과 4분밖에 걸리지 않는다.
오피스텔 인근에 위치한 연산교차로는 부산 각 지역을 빠르게 연결하는 다양한 버스노선이 교차하고 있어 대중교통의 중심지로 알려져 있다. 큐브아이는 버스정류장까지의 거리가 약 300m로 걸어서 3분 거리에 위치해 있다.
게다가 거제-울산간 동해남부선 남문구역사 준공(2015년 예정)으로 인한 광역교통망 형성으로 향후 투자프리미엄은 더욱 높아질 것으로 전망된다.
큐브아이는 풍부한 배후수요가 집결된 입지로도 투자자들의 시선을 모으고 있다. 연산교차로를 중심으로 부산의 주요 행정, 금융, 메디컬, 오피스, 유흥시설이 밀집되어 있어 대규모 중심상권을 형성하고 있다.
또한 2km내 근접거리에 위치한 부산시청, 경찰청, 시의회, 부산법원, 검찰청, 교육대학교, 경상대학, 동의과학대 등의 고급 배후수요로 확실한 수익성을 확보했다고 평가 받고 있다.
또한 휘트니스센터와 남녀사우나, 무인택배시스템, 코인세탁실, 옥상정원&바베큐장, 탁구장, 미팅룸 등 수준 높은 라이프스타일을 실현시키는 다양한 커뮤니티 시설로 입주민의 만족도를 높였다. 뿐만 아니라 빌트인 풀옵션 시스템을 제공해 합리적이고 폭넓은 생활공간을 누릴 수 있고 첨단 보안시스템으로 안전성을 더욱 높였다.
- 2년간 임대보장제 실시로 안정적인 수익률 보장 -
특히, 2년간 실시되는 임대보장제는 수요자의 공실 우려를 줄여줄 뿐만 아니라 안정적인 임대수익을 기대할 수 있게 한다. 게다가 중도금 50% 무이자, 무료 세무상담의 혜택까지 제공된다는 점도 큐브아이의 매력이다.
큐브아이 분양관계자는 “대중교통의 중심지 연산교차로에 환승역세권의 프리미엄까지 겹쳐져 투자상품으로서의 가치가 매우 높다” 라며 “다양한 대중교통망을 갖춘 입지 하나만으로도 분양홍보관을 찾아오는 수요자가 줄을 잇고 있을 정도다”라고 전했다.
지하1층~지상20층, 총378실, 전용면적 20.23㎡와 20.89㎡의 소형위주로 구성되어 있으며 분양홍보관은 연산교차로 시티타워 5층에 위치해 있다.

연산역 큐브아이 분양문의 051)714-1666
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