대단지 프리미엄 가득 `김포풍무 푸르지오 센트레빌`로 수요자 몰려

본격적인 봄을 맞아 분양시장이 활짝 기지개를 켜고 있는가운데 랜드마크 대단지 아파트가 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
일반적으로 대단지 아파트는 불황에도 시세가 떨어지지 않는 장점이 있다. 또 단지 규모가 큰 만큼 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 다양하게 조성되고 단지 내 조경 등도 잘 마련되 주거 선호도가 높다.
특히 대단지 아파트의 경우 매매와 임대 모두 찾는 수요가 많아 거래가 쉬운 장점이 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기다.
대단지는 대개 대형 건설사들이 분양하는 만큼 브랜드 인지도도 높은 편이며특정 브랜드에 산다는 자긍심이 커 입주민 간 커뮤니티 형성도 쉽다. 브랜드타운 아파트가 특히 불황기에 주택 수요자들로부터 더 많은 인기를 끄는 이유가 여기에 있다. 브랜드타운은 또 대부분 랜드마크로 자리잡아 지역의 집값 상승을 주도하는 경우가 많다.
이러한 가운데 경기 김포시 풍무2지구에서 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은총 5000여 가구가구가 들어서는 미니신도시급 대규모 브랜드타운 아파트로 실수요자들 사이 떠오르고 있다.
이 아파트는 총 5000여 가구중 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 1차로 분양중이다.
단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다. 또한 국내 최초로 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
내부 평면 역시 4베이 구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납·학습·서재·놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.
대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티도 눈길을 사로잡는다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.
김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있고 아파트와 인접한 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등도 편리하게 이용할 수 있다.
우수한 학군으로 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.
수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 로얄층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동·호수 선택에 유리하다. 1600-8223
[매경닷컴 부동산센터]