창원·부산·천안…랜드마크단지 가을 분양 풍년

올해 하반기에는 지역 랜드마크가 될 수 있는 1000가구 이상 대단지 아파트들이 지방에 대거 공급된다.
대단지 아파트는 일반적으로 단지 규모가 큰 만큼 조경과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있고 매매와 전세 수요가 꾸준해 입주 후 환금성이 좋다는 점이 장점이다.
29일 부동산업계에 따르면 롯데건설이 오는 10월 경남 창원시 마산회원구 합성동 일대에 공급하는 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'는 1184가구 규모로 인근에서 최초로 공급되는 1000가구 이상 대단지다. 기존에는 390가구의 무악 아파트가 인근에서 가장 규모가 큰 아파트였다. 지하2층~지상29층 11개동, 전용면적 59~100㎡, 총 1184가구로 구성되고 이 중 738가구가 일반분양된다.
삼성물산이 부산시 금정구 장전동 일대에서 래미안 브랜드를 달고 처음 공급하는 '래미안 장전'도 10월 중 분양할 예정이다. 1938가구의 아파트로 기존 최대규모 단지인 '장전 디자인시티 벽산블루밍'(1539가구)보다 약 400가구가 더 많다. 지하 2층~지상 38층 12개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1938가구 가구로 이 중 조합원과 임대물량을 제외한 1389가구를 일반분양할 예정이다.
동문건설이 같은 달 충남 천안시 신부동에 신부주공2단지를 재건축해 공급하는 '동문 굿모닝힐'도 신부동 일대에 유일하게 들어서는 대단지로 전용면적 59~84㎡ 2144가구 규모로 조성된다. 대림산업, 현대산업개발 컨소시엄이 11월에 분양예정인 전북 전주시 서신동 '바구멀1구역재개발(가칭)'도 1390가구 규모로 서신동 일대 최대규모다. 최고 20층, 전용면적 59~116㎡로 이 중 841가구를 일반분양한다.
업계 관계자는 "지방 분양시장의 호황 분위기를 타고 건설사들이 하반기에 그동안 아껴놨던 대단지 아파트를 대거 공급할 예정"이라며 "특히 대단지가 공급되기 힘든 도심권 물량은 향후 희소가치로 인한 프리미엄도 기대된다"고 말했다.
[이승윤 기자]