분양가상한제 통과..미분양 '비상'

분양가 상한제 도입을 포함한 주택법 개정안이 어제(2일) 국회를 통과함에 따라 건설업체들이 미분양아파트 처리에 비상이 걸렸습니다.
분양가가 낮아질 것이란 기대 때문에 미분양아파트는 그야말로 천덕꾸러기가 되고 있습니다.
구본철 기자가 보도합니다.


건설교통부에 따르면 1월말 현재 전국의 미분양주택은 7만5천616가구로 지난해 말보다 1천844가구가 늘었습니다.
민간부문 미분양이 한 달사이 1천929가구가 늘어난 가운데 공공부문은 85가구가 감소했습니다.

특히 전체 미분양 물량중에 민간부문이 97.5%에 달해 심각성을 알려주고 있습니다.

문제는 이같은 미분양이 늘어날 가능성이 크다는 것입니다.

민간아파트 분양가상한제 9월 실시 등을 포함한 주택법 개정안이 어제(2일) 국회를 통과함에 따라 내집마련 수요자들이 분양가가 떨어지기를 기다리며 청약에 나서지 않을 것이기 때문입니다.

인터뷰 : 함영진 / 내집마련정보사 팀장
-"수도권 외곽 분양성이 떨어지는 사업장의 경우 저렴한 분양가에 유망 물량을 기다리려는 청약자들로 인해 미분양이 발생할 것이다."

미분양 적체 심각성은 지방이 더 합니다.

지난 1월 서울을 포함한 수도권 미분양은 전체 미분양의 10%가 되지 않는 가운데, 소량이나마 줄었지만 지방은 2천24가구가 늘어나 7만가구를 넘었습니다.

9월 분양가상한제와 청약가점제를 앞두고 밀어내기 분양에 나서고 있는 건설업체.

그 앞에는 '미분양'이라는 더 큰 산이 버티고 있습니다.

mbn뉴스 구본철입니다.