구미시 주거지도의 축이 바뀐다. 구미교리2지구 개발 박차

선산읍, 구미교리2지구 도시개발사업 및 e편한세상 분양 등 속속 개발 이루어져…
선산권 노후아파트 및 구미4ㆍ5산업단지의 배후 주거지로 각광
대림산업, e편한세상 구미교리 오는 9월 19일 분양 인근 수요자들 관심 UP

구미시 선산읍 일대가 신(新) 주거타운으로 탈바꿈하면서 주목 받고 있다. 그 동안 구미시와 통합 후 개발에서 다소 소외되었던 선산읍에 구미교리2지구 도시개발 사업 및 대형건설사의 분양 등 개발이 속속 이어지고 있기 때문이다.
구미교리2지구 도시개발사업은 구미시에서 선산지역의 균형발전을 위한 사업으로 2008년 구미시 선산읍 교리, 동부리, 회조리 일원 36만3천여㎡에 조성을 진행 중이다. 이 사업은 총 사업비 465억원을 투입 총 2,800여 가구가 들어서는 등 신 주거타운으로 조성된다.
이에 따라 선산읍과 고아북부권 등 선산권에 있는 수요들을 흡수할 것으로 전망된다. 현재 선산권에는 11개단지 2,600여세대의 공동 주택이 있으나 대부분의 아파트가 준공한지 20년 정도 경과되어 노후화로 인한 새로운 대체 주거지 확보가 절실하기 때문이다.
또한 현재 구포-생곡간 우회도로가 건설 중으로 이 도로 개통 시 구미산업5단지까지 10분이면 이동이 가능하다. 구미국가4단지는 15분, 구미도심까지는 10분대에 도달 할 수 있어 산업단지의 배후주거지로도 각광받고 있다. 2018년 완공 예정인 구미산업5단지는 생산유발효과 30조 8,000억원, 부가가치 10조 331억원 등 경제적 파급효과 41조원이 기대되며, 22만 명의 고용창출 효과를 볼 것으로 전망된다.
특히, 국내 Big5 건설사 중 하나인 대림산업이 내달 분양을 예정하며 선산읍의 개발에 박차를 가하고 있어 신 주거타운으로의 입지를 더욱 탄탄하게 구축할 전망이다. 대림산업은 9월 19일 구미 교리2지구의 첫 분양으로 ‘e편한세상 구미교리’를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 18층, 12개동 전용 59~84㎡ 803가구로 소비자에게 인기 있는 중소형 평면으로만 이뤄졌다.
전 세대를 중소형 남향 위주로 배치하고 생활의 가치를 더하는 프리미엄 커뮤니티시설이 조성될 예정이다. 특히, 분양가가 500만원대로 저렴하게 책정될 예정이어서 지역 주민들의 관심이 높다.
공단동에서 아파트 매매를 전문으로 하는 부동산 관계자는 “e편한세상 구미교리의 분양으로 지역발전 및 선산지역 경기활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대”하고 있다며 “이러한 기대를 반영하듯 아직 모델하우스를 오픈 하지도 않았음에도 불구하고 많은 문의가 잇따르고 있다.”고 말했다.
한편, ‘e편한세상 구미교리’의 모델하우스는 롯데마트 구미점 인근인 구미시 신평동 301-15번지 일대에 마련될 예정이다.
분양문의 : 054-462-5511
[매경닷컴 부동산센터]