부산·울산·경남, 상반기 1만5천가구 쏟아진다

부산, 울산, 경남 등 최근 3~4년간 호황을 누려온 지방 부동산시장이 식을 줄 모르고 있다. 대우건설이 올해 민간 건설사 중 처음으로 청약에 나선 ‘창원 감계 푸르지오’는 최근 3.3㎡당 1400만원대라는 만만치 않은 분양가에도 평균 경쟁률 5.43대1을 기록하며 1순위에서 가뿐히 마감됐다.
16일 부동산 업계에 따르면 올해 상반기 부산, 울산, 경남 지역에서 19개 단지 1만5412가구가 분양될 예정이다. 몇 년째 신규 분양이 집중됐고 올해는 새 아파트 입주가 본격화하는 만큼 시장 분위기가 양호할 것으로 예상되는 상반기에 공급이 몰렸다는 분석이다. 지역별로는 작년에 이어 부산에 물량이 가장 많다. 8곳 총 7585가구가 쏟아진다. 경남에서는 창원과 양산물금지구, 진주혁신도시 등에서 9개 단지 7301가구가 분양 대기 중이다. 울산에서는 2개 단지 526가구가 예정돼 있다.
오는 26~28일 계약에 들어가는 창원 감계 푸르지오는 소형 인기 추세를 반영하듯 전용면적 59㎡ 타입 경쟁률이 최고 8.85대1에 달했다.
현대건설은 3월 경남 창원시 북면 감계지구 4블록에서 ‘창원 감계 힐스테이트 2차’를 분양할 예정이다. 전용면적 59~101㎡ 총 836가구다. 2011년 분양한 창원 감계 힐스테이트 1차와 2012년 분양한 3차, 지난해 하반기 분양한 4차와 함께 총 4000여 가구 규모 힐스테이트 브랜드 타운이 조성된다.
경남 양산에서는 EG건설이 3월 양산시 물금읍 양산물금지구 12블록에서 ‘양산물금 EG the 1’ 총 1083가구를 분양할 예정이다. 지방에서 인기가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 아파트며 양산신도시 내 중심에 있는 만큼 입지가 좋다는 평이다. 부산에서는 중흥종합건설이 오는 3월 부산시 강서구 명지동 명지지구 B3블록에서 ‘중흥S-클래스’를 분양할 예정이다. 친환경 수변도시로 조성되는 에코델타시티 등 굵직한 개발 호재가 있다. 김해국제공항, 부산신항과 가깝다. 울산에서는 현대산업개발이 울산 중구 복산동에서 지역조합아파트 ‘복산 아이파크’를 선보일 예정이다.
분양 관계자는 “창원과 울산 등은 인규 유입이 꾸준하고 상대적으로 물량이 적은 편이어서 올해도 청약 열기가 이어질 가능성이 높다”고 말했다.
[임영신 기자]