34세 이하 `집 보유 의식` 낮고, `마련 계획`도 없다

↑ [출처: 국토교통부]

34세 이하 대한민국 국민은 타 연령층에 비해 '내 집 보유'에 대한 의식이 가장 낮고, 해가 갈수록 정도도 심화도는 것으로 나타났다.
1인 가구는 증가하고 가구원수는 줄어들면서 1인당 주거면적이 지난 2012년 31.7㎡에서 2014년에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 주거의 양적수준이 향상되고, 깉은 기간 최저주거기준 미달가구 비율은 전체가구의 7.2%인 128만 가구에서 5.4%인 100만 가구로 감소해 주거의 질적수준도 개선된 것으로 나타났다.
국토부는 22일 발표한 '2014년도 주거실태조사'에 따르면 자가보유율은 2012년 58.4%에서 2014년 58.0%로, 동기 자가점유율은 53.8%에서 2014년 53.6%로 하락해 타 지역에 자기집을 소유하고 있는 가구가 약 79.2만 가구로 나타났다.
소득계층별로는 자가보유율은 고소득층(72.8→77.7)이 증가한 반면 저소득층(52.9→50.0) 및 중소득층(56.8→56.4)은 감소했다.
자가점유율은 전체 가구 중 현재 자가로 거주하고 있는 가구 비율을, 자가보유율은 전체 가구 중 현재 주택을 보유하고 있는 가구 비율을 말한다.
한편 우리나라와 OECD는 중위 소득 중심으로 ‘중위 소득의 50~150%’에 해당하는 가구를 중산층으로 규정하고 있으며, 2013년 중산층 비중은 65.6%로, 2008년보다 2.5%p 상승했다. 중산층 소득범위(4인가족 기준)는 월 177만원~531만원이다.

↑ [출처: 국토교통부]

전체 차가가구 중 월세가구는 50.5%에서 55.0%로 증가한 반면, 전세가구는 49.5%에서 45.0%로 감소했다. 평균거주기간은 자가가구는 11.2년, 차가가구는 3.5년으로 2012년에 비해 줄은 반면, 최근 2년내 이사가구 비율은 36.6%로 2012년 32.2%에 비해 증가했다.
내 집 마련 의식은 국민의 79.1%가 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’고 생각하고 있는데, 이는 2010년의 83.7%에 비해 4.6%포인트 감소한 수치다.

↑ [출처: 국토교통부]

특히, 가구주의 연령이 34세 이하인 경우 타 연령층에 비해 내 집을 꼭 마련하겠다고 생각하는 비율이 2014년 현재 70.9%로 가장 낮았고, 2010년에 비해 감소폭도 가장 컸다.
현재 거주하고 있는 주거환경에 대한 만족도는 2.86점(4점 만점)으로 2012년에 비해 소폭 높아졌다.
[매경닷컴 조성신 기자]